Einfamilienhaus zu vermieten - 4125 Riehen, Moosweg 28

Wir vermieten ab dem 01.09.2025 oder nach Vereinbarung ein charmantes Einfamilienhaus in Riehen. Das Haus liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse und bietet einen malerischen Ausblick auf den Immenbach sowie die umliegenden Gärten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet der Chrischona entfernt und nur 10 Minuten zu Fuss vom Zentrum Riehens.

Eckdaten:

· 6 Zimmer auf vier Etagen

· Grosser Garten mit gedecktem Gartensitzplatz und Teich

· Balkon und Liegeterrasse im 1. Stock mit Blick über die umliegenden Gärten

· Nur 500 Meter Fussweg zu den Buslinien 32 und 34 mit Anschluss nach Basel

· Familienfreundliches Gebiet, 800 m bis zur Primarschule

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

· Grosses Esszimmer

· Wohnzimmer

· Gäste-WC (2023 renoviert)

· Küche (2019 renoviert)

· Einbauschrank im Gang

1. Obergeschoss (1. OG):

· 3 Zimmer (14 m2,14 m2,17 m2), mit Balkon und Liegeterrasse

· Familienbad mit WC, Badewanne und Doppelwaschbecken ((2023 renoviert))

2. Obergeschoss (2. OG):

· Grosses Dachzimmer mit Einbauschrank und zusätzlichem Stauraum

· Badezimmer mit WC und Dusche

· Ausgebauter Estrich

Kellergeschoss:

· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

· Luftschutzkeller

· Keller/Bastelraum

· Heizungsraum

· Stauraum unter der Treppe

· Zugang zum eigenen Garten über separate Tür mit Treppe

Extras:

· Garage mit Garagenvorplatz

· Neue Fenster

· Geräte für Gartenarbeit vorhanden

· Gartenteich

Mietkonditionen:

· Miete exklusiv Heiz- und Nebenkosten (Luft-Wärmepumpe)

· Einzug ab 01.09.2025 oder nach Vereinbarung

Hinweis:

· Kein Verkauf, keine Makleranfragen

· Besichtigungen nach Absprache möglich

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.