Einfamilienhaus zu vermieten - 3303 Jegenstorf, Ischlag 25

Zu vermieten ab 1. Nov. 25 oder n.V. im Ischlag 25. 3303 Jegenstorf:
Einseitig angebautes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in kinderfreundlicher, ländlicher und absolut ruhiger Umgebung. Das EFH ist zentral, mit dem ÖV erreichbar, in der Nähe von Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Junges und familienfreundliches Quartier mit Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz in der Siedlung, Arztzentrum, Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuss erreichbar; Migros Shoppyland / CoopCity, Einkaufsmeile Lyssach in der Nähe.
Das Einfamilienhaus hat ca 218m2 (ca. 157m2), mit Parkplatz (kann zusätzlich gemietet werden), Velounterstand, direktem Lift-Zugang zu Parkgarage und Gemeinschaftsraum. Es ist sehr zentral und ruhig gelegen (Bahnhof, Verbindungen nach Bern/Solothurn alle 15Min., Autobahnanschluss Schönbühl und Kirchberg). Mit vielen Details liebevoll teilrenoviert und mit Photovoltaik-Anlage aufgerüstet (begehbarer Kleiderschrank, neue, grosse begehbare Dusche und neues separates Bad/Wellnessbereich, neu angelegter grosser überdeckter Sitzplatz mit grosser Sonnenstore, grosszügig ausgebauter Sitzplatz mit Gartenanlage (Bioversität); grosse Dachterrasse mit grossem hellem Galerieraum durch Doppel-Dachfenster inkl. Velux-Sonnenschutz, Neue Solar-Stromanlage, integrierter Schweden-/Specksteinofen, Fenster mit Insektenschutz, Wasserenthärter-Anlage, im UG Deposit/Bastelraum, Wasch-Trocknungsraum, Keller und Fernwärmeheizung von zentral gesteuert, lokal im Haus regulierbar.
Das charmante, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5.5 helle und freundliche Zimmer (Bruttowohnfläche ca. 218m2 / Nettowohnfläche ca. 157m2). Mit der neuen Photovoltaik-Anlage lassen sich Ihre Stromkosten reduzieren und ermöglicht weitere Optimierungsmöglichkeiten. Das grosszügige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Schweden-/ Specksteinofen ausgerüstet, womit Heizkosten, reduziert werden. Der direkte Zugang zur grossen, überdeckten und beschatteten Terrasse, lädt zu gemütlichen Abenden, sowohl im Sommer als auch im Winter ein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, welche eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für Eltern und Kinder bieten. Das Elternzimmer sorgt mit dem speziell eingebauten und begehbaren Kleiderschrank für Übersicht im Alltag. Die grosszügig neu gestaltete Nasszelle mit grosser, begehbarer Dusche bietet viel Bewegungsraum. Sie ist ausgestattete mit Toilette, einem grossen CorianWaschbecken. Der Nasszellenbereich ist offenen und modern und sorgt damit für viel Raumgefühl für die ganze Familie. Das Dachgeschoss (Galerie) lädt mit dem neuen Badeabteil zum Entspannen ein. Mit den einzigartig vier beschatteten Dachfenstern, der Fensterfront mit Zugang zur Dachterrasse, ist der grosse Raum offen und sehr hell gestaltet und sorgt so für spezielle Wohlfühloase. Der Raum lässt viele Möglichkeiten zur Nutzung offen. (Wellness-Oase, einzelne Schafmöglichkeiten, grosses Schlafzimmer, Sport-/Trainingsraum etc.). Ganz nach den Bedürfnissen und Geschmack. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, die Solar-Technik, Elektro-/Heizungssteuerung und der Boiler, sowie einen Wasserenthärter. Ein Keller, das grosse Disponibel runden das UG ab.
Der liebevoll neu angelegte Garten (Biodiversität) bietet Freiraum und Naturerlebnis. Die vorgelagerte, sehr grosszügig ausgebaute Terrasse bietet sehr viel Platz, ist vollständig überdeckt. Mit einer modernen, elektrischen bedienbaren Sonnenstrore kann der Sitzplatz vollständig beschattet werden. Das ganze Haus ist mit Insektenschutz ausgerüstet. Vor dem Haus ist ein eigener Velounterstand für 4 Velos verfügbar. Direkt vor dem Haus ist der Zugang zur Gemeinschaftsanlage und zur Parkgarage. Der Zugang ist direkt über einen Lift sichergestellt. Der gross angelegte Spielplatz bietet den Kindern viel Freiraum und Platz zum Spielen und Austoben. Im Gemeinschaftsraum sind Feste und Zusammenkünfte jederzeit möglich.