Einfamilienhaus zu vermieten - 4106 Therwil, Grossmattweg 25

Dieses charmante und flexible Haus am Grossmattweg in Therwil bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für eine Familie mit Kindern, Selbständigerwerbende, kreative Köpfe oder als Wohngemeinschaft mit viel Platzanspruch. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Der ursprüngliche Hausteil wurde 1968 erbaut und seither laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Erneuerung von Küche und Badezimmer im Jahr 2018. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet.

Raumaufteilung Einfamilienhaus im Überblick

• Erdgeschoss: Einbaugarderobe, moderne Küche, Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie ein helles Wohnzimmer
• Obergeschoss: Grosszügiges Bad, ein grosses Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer
• Dachgeschoss: Über 60 m² grosser, isolierter Estrich – vielseitig nutzbar als Lager, Atelier oder Hobbyraum
• Untergeschoss: Bastelraum oder Büro mit Tageslicht, Waschküche, separater Trocken-/Kellerraum, Heizungsanlage und Öltankraum

Der Anbau – Raum für Geschäft und Kreativität

Der im Jahr 2000 erstellte Anbau wurde nahtlos an das bestehende Haus angebaut und die Wände nach Minergie-Standard ausgeführt. Er umfasst vier grosszügige Gewerberäume, verteilt auf zwei Etagen. Im obersten Stockwerk erstreckt sich eine stilvolle, über 65 m² grosse Loft über die gesamte Grundfläche des Anbaus – ideal als Atelier, Büro oder Rückzugsort.

Hinzu kommt eine beheizte Doppelgarage mit zusätzlichem Obergeschoss – perfekt für Reifenlagerung, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Kostenübersicht

• Hauptgebäude: CHF 2'600 / Monat (exkl. Nebenkosten)
• Anbau: CHF 1'300 / Monat (inkl. Nebenkosten)

Hauptgebäude und Anbau können nicht separat gemietet werden.

Aussenbereich – Erholung direkt vor der Tür

Das 800 m² grosse Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie Gemüsebeete – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder das eigene kleine Gartenprojekt.

Bilder des Anbaus (Baujahr 2000) folgen.