Einfamilienhaus zu vermieten - 7250 Klosters, Aeujerstrasse 22c

Ihr Erstwohnsitz in den Bergen

Dieses moderne Chalet besticht durch hohen Eigentumsstandard, lichtdurchflutete Räume und eine einmalige Lage – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Komfort schätzen.

Direkter Zugang von der Einstellhalle mit zwei optionalen Parkplätzen (je CHF 150.–/Monat)

Innenbereich:

Helle, grosse Fensterfronten für viel Tageslicht

Indirekte Beleuchtung & dimmbare Lichtquellen für gemütliches Ambiente

Bodenheizung und Parkettboden

Entrée:

Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe

Gäste-WC

Wohn- & Essbereich:

Offener und heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

Direkter Zugang zum Sitzplatz und Garten

Küche:

Kochparadies mit neuwertigen Geräten

Grosszügiger Stauraum und ausziehbare Schubladen

Schlafzimmer:

Vier Schlafzimmer: Eines im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss

Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit integriertem Badezimmer

Viel Platz für Doppelbetten & Schränke

Charmante Dachschrägen für gemütliches Wohngefühl

Badezimmer:

EG: Dusche, Lavabo, WC

OG (Master): direkt ins Schlafzimmer integriertes Bad mit Regendusche, Lavabo & WC

OG: weiteres Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo & WC

Keller & Waschküche:

Keller: 20 m², mit Secomat

Waschküche: 18 m², mit Waschmaschine, Secomat & Wäscheleine

Aussenbereich:

Grosszügige Rasenfläche rund ums Haus

Sitzplatz & Balkon mit Panoramablick auf Silvrettagletscher & Gotschna

Balkon von drei Schlafzimmern aus zugänglich

Sehr ruhige Lage, direkt an der Langlaufloipe & Schlittelpiste

Direkt an Landwirtschaftszone, unverbauter Ausblick garantiert

Technik:

Wärmeluftpumpe für effiziente Heizung

Elektrizität auf allen Pfetten (ideal für indirekte Beleuchtung)

Lage & Infrastruktur:

2 Min. (150 m) zu Fuss zur Bushaltestelle Klosters, Aeuja Alte Post

10 Min. zu Fuss oder 1 Min. mit ÖV zum Spar Supermarkt

20 Min. zu Fuss oder 5 Min. mit ÖV nach Klosters Platz (Coop Supermarkt, Gotschna-Bahn)

25 Min. zu Fuss oder 5 Min. mit ÖV zur Schule

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.