Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 1607 Palézieux-Village, Grand-Rue 1e

Proche des commodités ! Calme et nature !
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Madame Kamasa

Située dans le pittoresque village de Palézieux-Village, cette villa contiguë de 5.5 pièces offre un espace de vie lumineux et généreux de 210 m². Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité, elle est agencée de manière pratique et fonctionnelle.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Spacieux séjour-salle à manger avec deux accès directs à la terrasse et au jardin privatif de 90 m² environ
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et aménagement moderne

Étage :

- 3 chambres à coucher lumineuses
- Salle de bains avec baignoire d'angle et douche thermostatique

Combles (37 m²) :

- Aménageables en suite parentale avec salle de douche et WC, ou en salle de jeux, bureau, home cinéma, ou autre espace selon vos besoins.

Sous-sol (entièrement excavé et chauffé) :

- Cave
- Local technique/buanderie
- Grand espace de plus de 23 m² à aménager selon vos envies

Caractéristiques et prestations :

- Triple vitrage isolant pour une meilleure performance énergétique
- Chauffage écologique (pompe à chaleur air/eau, distribué par le sol)
- Finitions haut de gamme pour la cuisine, les salles de bains et les sanitaires
- Panneaux photovoltaïques fournissant 20 % de la consommation électrique de la villa, permettant de garder les charges mensuelles très basses
- 2 places de parc extérieures incluses

Emplacement privilégié :

- À 400 mètres de l'école primaire (jusqu'à la 5e année)
- À 5 minutes en bus de l'école secondaire à Oron (lignes TPF n°20472 et 20473, cars postaux n°10085 et 10381, arrêt à 200 m)
- Gare à seulement 2 minutes à pied (200 m) avec des liaisons rapides vers Lausanne (24 min) et Genève (1h03)
- À 20 minutes de Lausanne et Vevey, 30 minutes de Fribourg en voiture

Conditions de location :

Loyer mensuel : CHF 2'740.-
Charges individuelles : environ CHF 250.-/mois
Disponibilité : 15.07.2025

Les chiens ne sont pas admis.