Villa zu vermieten - 1958 Uvrier

Helle individuelle Villa mit großzügigen Volumen
In einem privilegierten Wohnviertel von Uvrier gelegen, besticht diese ebenerdige Villa von fast 190m² durch ihre großzügigen Volumen, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen in einer ruhigen Wohnumgebung.

Ein raffiniertes und funktionales Interieur, das wie folgt angeordnet ist:
Hauptniveau
- Geräumiger und heller Eingang
- Funktionale Küche mit perfekt angeordneter Essecke, die direkt auf einen isolierten und beheizten Wintergarten nach Süden führt und zusätzlichen Wohnraum schafft
- Heller und weitläufiger Wohnraum von fast 30m², ergänzt durch einen Kamin und mit direktem Zugang nach außen
- Flur, der zum Schlafbereich mit integriertem Stauraum führt
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Elternsuite mit eigenem Duschbad
- Badezimmer

Unteres Niveau (Keller)
- Privater Parkplatz mit angrenzendem Raum von etwa 30m², der nach Bedarf in ein Studio umgebaut werden kann
- Traditionelles Carnotzet mit großem angrenzendem Keller von etwa 25m²
- Geräumiger Waschraum - Technikraum

Außenleistungen
- Vollständig eingezäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet
- Unverbaubare Aussicht nach Westen, die sogar einen Blick auf die Burgen von Sion ermöglicht
- Große, mit einem Rasenmäher-Roboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Rasenfläche
- Terrasse mit Pergola,
- Gemüsegarten

Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich besonders an Kunden, die eine geräumige Villa suchen, die Komfort, außergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte Wohnlage vereint.

BESONDERHEITEN
- Ebenerdige Einzelvilla in ruhiger Wohngegend
- Beheizter Wintergarten nach Süden für zusätzlichen Wohnraum
- Zahlreiche integrierte Stauraum- und Lagerräume
- Perfekt gestaltete Außenbereiche mit Blick auf die Burgen von Sion
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Monatliche Kosten von CHF 550.- zusätzlich zur Miete, einschließlich der Pflege der Grünflächen und als Vorauszahlung zu zahlen

UVRIER
Zwischen dem Rhône und dem Hang gelegen, ist Uvrier bekannt für seine Weinberge.

Angrenzend an das Dorf Saint-Léonard gehört Uvrier zur Gemeinde Sion.
Mit einer Grundschule und Möglichkeiten zur Nachmittagsbetreuung stützt sich Uvrier auf die zahlreichen Infrastrukturen, Angebote und Aktivitäten der Stadt Sion, die 5 km weiter westlich liegt.
Das Dorf verfügt über kleine und große Geschäfte sowie öffentliche Einrichtungen.