Einfamilienhaus zu vermieten - 1860 Aigle

Située dans un paisible quartier résidentiel à St-Légier, diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit seinen 5,5 Zimmern auf 180 m2 weiß diese Immobilie alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Ruhig, atemberaubende Aussicht, großer Ziergarten und Kräutergarten von 450 m2, Brotbackofen, schön gelegen zwischen dem Dorf St-Légier und der Stadt Vevey. Grund- und Sekundarschulen in der Nähe.
Hauptmerkmale:
- Vollständig renoviert von 2024 - 2025 Wohnfläche 180 m2
UNTERGESCHOSS
- Waschküche und Technikraum - Unabhängiges Studio 40m2, das unabhängig oder zusätzlich ( 1200 Fr.) mit separaten Wasser- und Stromzählern vermietet werden kann.
EG
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf das Esszimmer und die Küche führt
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zugang zum Süden auf große Balkon-Terrasse, die das Haus umrundet und zum Garten führt.
- Zugang zum Westen vom Esszimmer aus auf Terrasse, überdachte Pergola mit Grillplatz und großem Garten
Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See, die Savoyer Alpen und die Dents du Midi
1. STOCK:
- 3 zusätzliche Schlafzimmer auf der Südseite
- Dusche/WC
- Schöner Balkon mit Blick auf den See und die Berge
DACHBODEN:
großer Dachraum mit Stauram und Galerie
Anhängige Gebäude:
--2 Parkplätze, 1 Besucherplatz
- Angelegter Gemüsegarten von 45m2
- Flache Wiese und blumiger Beete von 410m2
- Brotbackofen
-2 Außenspeicher
Gärtner für Wartungsarbeiten im Frühjahr und Herbst im Mietpreis inbegriffen
- Möglichkeit, den Energieverbrauch durch die Solaranlage zu reduzieren. Verkauf des Überschusses der Produktion an die SRE mit Gewinn für den Mieter.
Bus in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, CEV-Bahnhof in 5 Minuten. Stadt Vevey in 12 Minuten zu Fuß.
Grund- und Sekundarschulen in St-Légier mit dem CEV-Zug erreichbar
Sporthalle CESSEV 3km
Zu vermieten ab 01.03.2025
Nettomiete: CHF 3900 Fr./Monat (Gärtner 2x/Jahr inbegriffen) Nebenkosten: 320 Fr./Monat