Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 3472 Wynigen, Dorfstrasse 17a

Willkommen im gemütlichen Wynigen – einem charmanten Dorf im Emmental mit vielen Vorzügen. Doch kommen wir zuerst zum Herzstück dieses Angebots: dem Doppeleinfamilienhaus an der Dorfstrasse 17 – eine Liegenschaft der besonderen Art.

Auf über 145 m² warten 6,5 praktische Zimmer darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Ein übersichtlicher Umschwung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und grosszügige Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus kann für CHF 100.– pro Monat dazu gemietet werden.

Im Detail:

Untergeschoss:
Zwei grosse Kellerräume und ein Vorraum bieten reichlich Stauraum für die ganze Familie. Der erwähnte Einstellhallenplatz mit direktem Zugang ist ebenfalls hier angeschlossen.

Erdgeschoss:
Der Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zum Aussenbereich. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC.

1. Obergeschoss:
Drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – stehen zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Badezimmer mit WC, Badewanne und separater Dusche sowie ein praktischer Einbauschrank. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem beidseitig begehbaren Balkon.

2. Obergeschoss:
Hier warten zwei weitere grosse Zimmer auf neue Bewohner – ob als Schlafzimmer oder Büro bleibt Ihnen überlassen. Eines der Zimmer bietet ebenfalls einen Balkonzugang. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Aussenbereich:
Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein – sei es auf dem gedeckten Sitzplatz oder an einem sonnigen Plätzchen auf der kleinen Rasenfläche. Die Fläche wurde vielfältig genutzt: vom Sandkasten über einen Spielplatz bis hin zur aktuellen Eishockey-Schussvorrichtung. Ihren Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ein Trampolin steht zur Mitbenutzung mit der Nachbarsfamilie bereit.
Auf Wunsch kann zudem der kleine Hühnerstall für sieben Hühner übernommen werden – frische Eier inklusive!
Ein zusätzlicher Gästeparkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule & öffentlicher Verkehr:
Der Volg ist nur ein Haus weiter, die Bäckerei erreicht man in unter einer Gehminute – perfekt für frische Gipfeli oder einen schnellen Einkauf. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt: In rund zwei Minuten erreichen Sie stündliche Verbindungen nach Bern oder Zürich. Auch Busse verkehren regelmässig in verschiedene Richtungen (siehe SBB-Fahrplan).
Die Schule – vom Kindergarten bis zur Sekundarschule (9. Klasse) – ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Zudem gibt es in Wynigen eine Spielgruppe.
Das Gymnasium in Burgdorf erreichen Sie mit dem Zug in etwa 10 Minuten.
Auch das lokale Gewerbe in Wynigen lebt: Vom Coiffeur über das Schuhgeschäft bis hin zu Velo- und Blumenläden sowie der Landi – vieles finden Sie direkt im Dorf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung bei uns!