Einfamilienhaus zu vermieten - 4562 Biberist, Bahnhofstrasse 16

Vermietung Reihen-Einfamilienhaus

Per 1. August 2025 vermieten wir in Biberist in einem ruhigen Wohnquartier an zentraler Lage ein hochwertig ausgebautes Reiheneinfamilienhaus mit hellen und modernen 4.5 Zimmern. Zum zweistöckigen Mietobjekt gehören zwei Einstellhallenplätze und ein Garten.

Beim Wohnungseingang befindet sich ein gedeckter Aussenbereich und Vorplatz. Im 11 m2 grossen Entree befindet sich ein eingebauter Garderobenschrank.

Die Kochinsel der modernen Wohnküche bildet das Zentrum des Erdgeschosses. Die zahlreichen Küchenschränke bieten viel Stauraum. Weiter lässt die Ausstattung der Küchengeräte mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Mikrowelle keine Wünsche offen.
Da die Wohnfläche sehr grosszügig bemessen ist, kann bei Bedarf ein separater Raum abgetrennt und z.B. als Büro genutzt werden. Im Gästebad befindet sich nebst der Toilette eine Dusche.
Verbringen Sie die Sonnenseite des Lebens auf der südlich gelegenen 11m2 grossen Terrasse, welche von einem Gartenumschwung von 50 m2 umgeben ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne mit Sicht auf den Jura und einer Regendusche verspricht erholsames Wellnessfeeling. Geniessen Sie weiter gemütliche Stunden auf dem Süd- oder Nordbalkon des Obergeschosses.

Die Waschküche im Untergeschoss ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler, mit Wäscheleinen und einem Waschtrog ausgestattet. Im Keller befindet ein zusätzlicher, separater Kellerraum von 17m2. In der Einstellhalle befinden sich die beiden grosszügigen Autoabstellplätze wie auch ein für alle fünf Wohneinheiten gemeinsames Abteil für Fahrräder und Mofas. Das Untergeschoss ist direkt vom Wohnbereich erreichbar.

Die Rollläden der Fenster sind elektrisch und können per Knopfdruck mit der Fernbedienung in die gewünschte Position gebracht werden.

Basisdaten:

Adresse: Bahnhofstrasse 16, 4562 Biberist, Kanton Solothurn

Gebäude: Baujahr 2014 / 5-Reiheneinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 4 ½

Gesamte Wohnfläche: 125 m2 ohne Keller / Kelleranteil 33m2

Stockwerke: 3 Etagen inkl. Keller

Küche: Kochinsel, Kombi Steamer mit Backofen, Induktionskochfeld,
domaPlasma-Umlufttechnologie Dampfabzug, viel Stauraum

Bäder: Erdgeschoss ? Gästebad mit Dusche
Obergeschoss ? Bad mit Dusche und freistehender Badewanne

Umgebung: Erdgeschoss ? Terrasse 11m2, Garten 50m2
Obergeschoss ? 2 Balkone Nord und Süd

Parkplätze: 2 Einstellhallenplätze, Abstellplatz für Fahrräder und Mofas

Keller: Waschküche 16m2 / separater Kellerraum 17m2

Heizung: Fussbodenheizung, Erdsonden mit Wärmepumpe

Besonderes: Swisscom Glasfaseranschluss, Fotovoltaik Anlage, 2 Auto Einstellhallen
Plätze, Stromanschluss V230 für Elektroautos auf eigenem
Abstellplatz vorhanden. (Verbrauch auf eigenen Zähler)

Mietpreis: Fr. 2`450. / Mt. inkl. Nebenkosten (Heizung / Wasser)

Kaution: 1 Monatsmiete

Umgebung:

Einkaufen: ca. 500 m
Distanz zum Autobahnanschluss: ca. 1500 m
Kindergarten: ca. 500 m
Schulen: ca. 500 m
Bus / Bahn: ca. 50 m
Bank: ca. 50 m

Für Rückfragen und mehr Fotos zum Objekt steht Ihnen Patrick Anderegg gerne zur Verfügung.