Einfamilienhaus zu vermieten - 1276 Gingins
CHF 5’500.- / Monat
Haus
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Schöne Villa - Gingins
- In der Nähe der Autobahnanschlüsse
- Bucolische und ländliche Umgebung
- In der Nähe einer Bushaltestelle
- Ost-Ausrichtung
- Moderner Komfort
- Master mit Bad und Ankleidezimmer
- Zustand nahe neu
- Garten
- Carport
- Fußbodenheizung
Ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe!
Schöne moderne Villa im Herzen des Dorfes Gingins.
Das Dorf Gingins ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen zu den Nachbarstädten (Nyon-Genf-Lausanne), was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die in der Umgebung arbeiten und gleichzeitig dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine friedliche Lebensumgebung suchen und dennoch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Andererseits befindet sich der neue Campus der renommierten Moser-Schule nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese schöne zeitgenössische Doppelvilla (ca. 160 m2 Wohnfläche) + ausgebauter Keller zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine geschlossene, ausgestattete und eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die von einem Garten umgeben ist, ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Ein Flur, eine Master-Suite mit Dusche/Waschbecken/WC, ein separates Wandkleidezimmer, 2 weitere Schlafzimmer mit Wandschränken, ein großes Badezimmer mit Badewanne/WC.
Keller:
Ein Spiel-/Fitnessraum, eine Sauna, ein Gästezimmer, ein Duschraum, ein Weinkeller, ein ausgestatteter Waschraum, ein Technikraum.
Anbau(e):
Zwei geschlossene Garagenboxen, mehrere Außenparkplätze.
Monatliche Nettomiete: CHF 5'500.- + individuelle Kosten (Wasser und Heizung)
Pauschale Kosten: CHF 275.-*
* Diese Kosten beinhalten die jährliche Wartung des Boilers durch Hoval, das Schneiden der Hecken und die Wartung der klaren/Abwasserpumpen, schließen jedoch das Mähen und die Pflege des Rasens aus.
Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025.
Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung:
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche
160.0 m²
Zimmer
6
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1276 Gingins (VD)
Quellen
dreamo.ch
immobilier.ch
properstar.ch
flatfox.ch
homegate.ch
acheter-louer.ch
immoscout24.ch
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