Einfamilienhaus zu vermieten - 6055 Alpnach Dorf, Neugrund 12

Zu vermieten an privilegierter Wohnlage in Alpnach: grosszügiges Einfamilienhaus (BJ 1978), welches auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar ist. Insgesamt stehen Ihnen 294m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum: geniessen Sie den herrlichen Umschwung, die schöne Weitsicht, die grosszügige Raumeinteilung. Auch die zentrale und ruhige Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone wird Sie begeistern. Schule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Gehdistanz.

Haben Sie einen grünen Daumen oder möchten Ihre Kinder in der Natur spielen? Gerne können Sie sich auf der grosszügigen Parzelle von 901m2 austoben, auch Ihre Haustiere fühlen sich hier sehr wohl.

Die Grösse und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft bietet auch eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus an. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, welches bisher als Büro-Gewerbefläche vermietet war/ist. Via Entrée gelangen Sie zu den vier (Büro-)Zimmern (aktuell teilweise vermietet). Das Geschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken. Daneben liegt die Waschküche mit Gartenzugang, sowie eine Verbindung zur Doppelgarage mit Werkstatt.

In diesem Zuhause können Sie Ihre Büro-, Atelier- oder Geschäftstätigkeiten bequem zu Hause ausführen. Der Geschäftsbereich ist via verschliessbarer Glastür abgetrennt vom Wohnraum in Obergeschoss und vom Keller im Untergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich die Technik. Das Haus ist angeschlossen an die Fernheizung. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten werden direkt vom Mieter beglichen. Der Luftschutzraum/Keller bietet viel Platz, daneben liegt ein Wellnesszimmer mit Sauna und Dusche.

Im Obergeschoss liegt die praktische und grosszügig ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Oder möchten Sie lieber im grossen Wintergarten essen? Gleich hinter der Küche bietet ein praktisches Reduit viel Stauraum. Daneben liegt das Büro mit vielen Einbauschränken und Balkonzugang. Geniessen Sie die Weitsicht ins Grüne und auf den Pilatus. Das Gäste-WC ist klein aber praktisch. Der Wohnraum ist sehr gross und mit Parkett ausgestattet. Der Specksteinofen vermittelt Wohlfühlatmosphäre und Wärme. Via Wohnzimmer gelangen Sie zum grosszügigen, beheizten Wintergarten mit stilvoller Beleuchtung. Erleben sie die Jahreszeiten gemütlich drinnen oder öffnen Sie die vielen Glastüren und kombinieren den Innen- mit dem Aussenbereich. Im Sommer bieten die elektrischen Sonnenstoren (im ganzen Haus) Schatten und Schutz. Das grosszügige Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer und viel Stauram im Estrich.

Zwei Autos finden Platz in der Doppelgarage, Ihre Velos und Motorräder auf dem gedeckten Abstellplatz. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Ebenfalls auf dieser Parzelle befindet sich ein praktisches Nebengebäude mit zusätzlicher Doppelgarage und Werkstatt, welches bei weiterem Platzbedarf hinzugemietet werden kann.