Einfamilienhaus zu vermieten - 8645 Jona, Schwenkelweg 11

Hoch über dem Zürichsee an unverbauter und ruhiger Südlage oberhalb dem Höcklistein liegt das idyllische Green Cottage. Auf einem 1260 m2 Grundstück mit altem Baumbestand gelegen bietet die Liegenschaft freien Blick auf das Rapperswiler Schloss, den See, Glarner Alpen und Bachtel; Tennisclub Lenggis, Weinberge und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Green Cottage eignet sich als fester Wohnsitz oder Weekend-Haus mit grossem Garten in Stadtnähe. (Distanz Zürich ca. 30 Minuten per Bahn [S7, Kempraten] oder Auto).

Das Gebäude wurde von Architektenhand sanft und liebevoll renoviert; der Altbau mit limitierter Erschliessung (Treppen etc.) ist nicht tauglich für Kleinkinder oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Gesamtmietdauer ist voraussichtlich 5 Jahren. Die Vergabe des Mietvertrags erfolgt per Bieterverfahren. Gebote ab CHF 2500 Nettomietzins p. Mo. können am Tag der Besichtigung (Sonntag 13. April 2025, 12:00 – 16:00) bei den Vermietern hinterlegt werden. (Nebenkosten ca. CHF 500 p. Mo.) Mietbeginn per sofort oder nach Absprache.

Hausbeschrieb (siehe Fotos):

1. OG (Wohngeschoss): Zimmer 1 (17.5 m2); Zimmer 2 (12 m2, getäfert); Bad/WC (6.5 m2, neue Badewanne); Wintergarten (5 m2); Offene Küche/Ess -Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachelofen (23 m2). Küche mit Geschirrspühler, Herd/Ofen und Kühlschrank. Windfang/Aussentreppe.

2. OG: Dachzimmer mit Nebenraum (21 m2, beschränkt beheizbar); Estrich.

EG (unbeheizt): Aussenparkplatz für ca. 3 Autos, schmale Garage (2.32 m x 5.80 m); Werkstatt und Kellerräume (31 m2); Waschküche mit Waschturm (12.5 m2); Weinkeller,; Geräteraum. Das Haus verfügt über eine Gasheizung/Boiler; der Gastank befindet sich im Garten.

Wir suchen Mieter und begeisterte Gartenfreunde, die den historischen Charme und die romantische Lage von Green Cottage zu schätzen wissen. Für weitere Fragen stehen wir gerne am Besichtigungstermin zur Verfügung.

High above Lake Zurich, situated within an unspoiled and peaceful natural landscape north of Höcklistein, sits the south-facing Green Cottage. Occupying a 1260 m2 plot featuring mature trees the property offers panoramic views of the lake, Rapperswil Castle, the Glarus mountains and the Bachtel. Lenggis Tennisclub, vineyards and hiking trails are nearby. With easy access to the lake, the Swiss Alps and the town of Zurich, Green Cottage is suitable as a permanent home or as a holiday/weekend escape with a large garden. (Distance to Zürich: 30 minutes by train [S7, Kempraten] or car.

The property has been sympathetically and lovingly restored by an architect. As an old building with limited accessibility the property is not suitable for small children or people with limited mobility.

As of now the building will be let for a period of approx. 5 years. The rental agreement follows a competitive bidding process. Prospective tenants are invited to submit offers for monthly net rent above CHF 2500 during the viewing (Sunday 13. April 2025, 12:00 – 16:00). Costs (heating, water, refuse collection) approx. CHF 500 per month. Tenancy starts now, or at a date to be agreed with the successful applicant.

Description of the house (please refer to photographs):

First Floor: Room 1 (17.5 m2); Room 2 (12 m2, wood-panelled); Bathroom/Toilet (6.5 m2, new bathtub); Wintergarden (5 m2); Kitchen/living-dining room with functional tiled stove(23 m2). Kitchen features dishwasher, cooking-range/stove and fridge/freezer. Enclosed porch.

Second Floor: Mansard room & storage (21 m2, limited heating).

Ground Floor (unheated): External parking for ca. 3 cars, narrow garage (2.32 m x 5.80 m); workshop and utility spaces (31 m2); laundry room with washing machine/tumble dryer (12.5 m2); wine cellar; potting shed. Gas heating system and boiler; gas storage tank in the garden.

We are looking for tenants and garden-enthusiasts, who appreciate the historic charm and idyllic setting of Green Cottage. We are happy to answer any of your questions during the viewing.