Einfamilienhaus zu vermieten - 4652 Winznau, Oberdorfstrasse 1

Bezauberndes 6.5 Zimmerhaus in VeltheimHelles grosszügiges 6.5-Zi-Haus mit Gartensitzplatz und Parkplatz an der Ecke Erligasse/Oberdorfstrasse per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung zu vermieten.Dieses besondere Herrschaftshaus präsentiert sich von aussen und innen modern und gepflegt.Das Haus hat ca. 200m2 Wohnfläche, und 100m2 Nebenräume plus Gartensitzplatz und Parkplatz.Die Zimmer sind alle mit Parkett. Kachelofen im Wohnzimmer, die grosse Wohnküche mit Tiba Glaskeramikherd /Geschirrspüler/Mikrowelle usw. Ein grosses Bad mit Duo-Badewanne/WC/Dusche/Lavabo und Tageslicht. Ein weiteres Bad mit WC/Dusche/Lavabo. Eigene Waschküche mit Tumbler, Keller und Garten.Die Vorzüge der Liegenschaft sind:EG: Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, Moderne Küche plus Tiba Holzherd, Esszimmer/Arbeitszimmer, Gäste Bad mit Dusche/WC und Vorplatz, Entree mit Gang und Treppe, Aussen Vorplatz, Abstellplatz, Garten mit Sitzplatz1.OG: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer/Arbeitszimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und sep. Dusche/WC, Entree, Laube/Reduit2.OG: Riesiger EstrichUG: Eigene Waschküche Waschmaschine/Tumbler, KellerHaben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Vorzüge. Wir freuen uns auf Sie!Dieses charmante Haus liegt zentral, nahe den Schulen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel. Der Aare-Stausee bei Veltheim lädt als Naherholungsgebiet zum Baden oder Wandern ein. In der Nachbarsgemeinde Schinznach Bad können Sie sich beim Wellnessen oder Golfen entspannen.Die Städte Lenzburg, Brugg, Baden, Aarau, und auch Zürich und Basel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Miete brutto Fr. 2'490.-Nebenkosten Fr. 300.-Nettomiete Fr. 2'790Miete Parkplatz CHF 40.-EGGrosses Wohnzimmer mit KachelofenModerne Küche plus Tiba HerdEsszimmer/ArbeitszimmerGäste Bad mit Dusche/WCEntree mit Gang und TreppeAussen VorplatzAbstellplatzGarten mit Sitzplatz1.OGElternschlafzimmerAnkleidezimmer/ArbeitszimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Bad mit Badewanne und sep. Dusche/WCEntreeLaube/Reduit2.OGGrosszügiger EstrichUG Eigene Waschküche Waschmaschine/TumblerGeräumiger Keller