Fabrik zu vermieten - 6705 Cresciano, In Bola

Zu vermieten, brandneues Lagerhaus in Cresciano (zwischen Castione und Biasca), in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:

• Erdgeschoss für industrielle/gewerbliche Nutzung (ALLES VERMIETET)
• erstes Obergeschoss für administrative oder Lagerzwecke

Verfügbare Flächen ab ca. 150 qm oder die gesamte Etage.

Zusätzliche Merkmale der Immobilie:

• Modulare Räume

• Heizung/Kühlung: Wärmepumpe mit Luftansaugung von oben

• Aufzug/Hebebühne: Tragfähigkeit von 2.500 kg (Öffnung 2,5 m x 2 m)

• Raumhöhe 1. OG: ca. 3,5 m

• Tragfähigkeit der Decke: 1.000 kg gleichmäßig verteilt

• Fensterrahmen: PVC

• Bodenbelag im Gewerbe- und Lagerbereich: industrieller, glatter Beton

• Bodenbelag in Büros: technische Fliesen

• Glasfaser

• Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Netto-Jahresmiete (exklusive Nebenkosten und MwSt.):

• EG (ALLES VERMIETET)

Hinweis: Möglichkeit der exklusiven Zuteilung eines angrenzenden Außenbereichs zu Ihrem Nebenausgang zu CHF 15.00/qm

• 1. OG: CHF 150.00/qm (Büro-Nutzung)
• 1. OG: CHF 85.00/qm (Lager-/Lager-Nutzung)
• Außenparkplätze: CHF 60.00/Monat (oder CHF 80.00 mit Elektro-Ladung)

Verfügbarkeit der Immobilie zu einem zu vereinbarenden Datum.