Geschäftshaus zu vermieten - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, En Budron

Neue gewerbliche Box-Lokale in hochwertiger Ausführung

Standort:
Dieses neue Immobilienensemble in Mont-sur-Lausanne profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahnanschlüsse. Der Zugang zur Autobahn A9 (Genf - Aigle - Yverdon) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung zum restlichen französischsprachigen Teil der Schweiz sowie zur Autobahn A1, die Bern und Zürich verbindet.

Beschreibung : Gewerbliche Lokale vom Typ Streetbox.
Neubau. Dieses moderne Gebäude bietet vielseitige Räume, die für gewerbliche, Büro-, Showroom-, Lager- und Werkstattaktivitäten geeignet sind.
Es ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu entsprechen und bietet flexible, funktionsfähige, moderne und anpassbare Flächen.

Flächen pro Etage : Roh oder ausgebaut.

Erdgeschoss + 1. Obergeschoss :
Vaudburo bietet mehrere gewerbliche Lokale auf zwei Ebenen mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von etwa 170 m² (85 m² im Erdgeschoss und 85 m² in der ersten Etage) und einem Maximum von 1'000 m². Mögliche Aufteilungen sind beispielsweise 310, 482, 656, 1'025 m².

2. Obergeschoss :
Im Obergeschoss bietet Vaudburo Büros mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von 80 m², insgesamt über 1'000 m². Mögliche Aufteilungen sind 160, 240, 320, 400, 480, 560 m² usw.

Parkplätze: zahlreiche Parkplätze.

Aktivitäten :
Laboratorien, Produktion, Showrooms, Büros und Lager, usw.

Finanzielle Bedingungen :
Miete: CHF 170 oder 205/m²/Jahr, je nach Rohfläche.

Verfügbarkeit :
Lokale sind ab 2027 verfügbar.

Bemerkungen :
Detaillierte Beschreibungen der Flächen und Baupläne sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an VaudBuro.

Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch.