Büro zu vermieten - 6003 Luzern, Ulmenstrasse 9

Entdecken Sie dieses vielseitig nutzbare Objekt in einem charaktervollen Altbau an der Ulmenstrasse 9 in Luzern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m² bietet es ideale Bedingungen für eine produktive Arbeitsumgebung – ob als Büro, Praxis oder Atelier.

Highlights:

• Zwei separate Räume (ca. 15 m² und 9 m²) + Korridorbereich
• Der grössere Raum eignet sich ideal als Hauptarbeitsbereich
• Der kleinere Raum kann flexibel als Besprechungszimmer oder Nebenraum genutzt werden
• Helle Räume mit grossen Fenstern
• Holzböden in allen Räumen
• Charmanter Altbau im erhöhten Erdgeschoss
• WC zur Mitbenutzung
• Ein separater Archiv/Keller im UG kann für Fr. 190.- dazugemietet werden
• Bei Bedarf können Sekretariatsdienstleistungen vom direkten Nachbarn (Immobilienverwaltung/Anwaltskanzlei) in Anspruch genommen werden
• Diverse Bürotische und Korpusse können zur Verfügung gestellt werden

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage mit guter Anbindung:

• Bushaltestelle Breitenlachen in 5 Gehminuten
• Denner und Spar ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
• Bahnhof Luzern Allmend/Messe: ca. 11 Minuten Fussweg

Die ruhige Umgebung sorgt für eine konzentrierte und angenehme Arbeitsatmosphäre – sowohl tagsüber als auch nachts. Direkter Nachbar ist ein/e Immobilienverwaltungsbüro/Anwaltskanzlei.

Verfügbarkeit:

Das Objekt ist ab dem 01.10.2025 bezugsbereit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Arbeitsort in einem stilvollen Altbau im Herzen von Luzern einzurichten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!