Büro zu vermieten - 4600 Olten, Tannwaldstrasse 86

Bürofläche zur Untermiete in Olten – Gemeinsam mehr bewegen!
Wir, zwei kreative Kleinbetriebe aus Olten –
👉 Collectors Olten (Fahrradlogistik)
👉 Wurzelwärch (Baumpflege) –
untervermieten die oberste Etage unseres Bürogebäudes an der Tannwaldstrasse 86, 4600 Olten.
Was wir anbieten:

• Helles Grossraumbüro (ca. 48 m²)
• Separates Büro (ca. 12 m²), ideal als Besprechungsraum
• Eigener Balkon für entspannte Pausen
• Eigenständiger Zugang via Treppenhaus
• Eigene Toilette auf der Etage
• Besucherparkplätze vorhanden
• Server-Infrastruktur im Keller
• Parkplätze auf Wunsch verfügbar

Zusätzliche Vorteile für euch:

• Offenes Gemeinschaftsbüro mit Pausenbereich im 1. OG (Mitbenutzung möglich)
• Kantine der EAO gleich nebenan zur Mitbenutzung
• Duschanlage der EAO zur Mitbenutzung (bis eigene Dusche vorhanden ist)
• Waschmaschine im Haus zur Mitbenutzung
• Geplante Gemeinschaftswerkstatt im Untergeschoss

Was euch erwartet:

• Moderne, klimatisierte und kürzlich renovierte Büroräumlichkeiten
• Kollegiales, unkompliziertes Umfeld
• Top-Lage: nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Olten
• Einkaufsmöglichkeiten & ÖV-Anbindung in direkter Nähe

Denkbare Nutzungen:

• Büro / IT / Agentur
• Kursraum / Beratung / Coaching
• Atelier (Hinweis: Teppichboden)
• Laden / Verkaufsfläche / Showroom
• Bandraum / Proberaum (ohne Konzerte)
• Weitere kreative Nutzungen nach Absprache willkommen!

Konditionen:

• Faire Untermiete ab CHF 900.– je nach Nutzung und Zusatzbedarf (z.B. Lager, Parkplätze, Gemeinschaftsflächen)
• Flexible Vertragslaufzeit möglich
• Bezugsbereit ab September 2025 oder nach Vereinbarung

Interesse?
Meldet euch bei uns für mehr Infos oder eine Besichtigung bei
Lukas Züger

Wir freuen uns auf spannende Mitmieter*innen, die Lust haben, Teil des Konglomerat 86 zu werden!