Büro zu vermieten - 8006 Zürich, Scheuchzerstrasse 83

• Willkommen in Zürich, im schönen Kreis 6. Mit viel Charme, lichtdurchflutet und mit hohen Decken: so empfängt Sie dieses moderne Büro an bester Lage.
• Die Bürofläche umfasst drei Einzelbüros im EG und ein grosszügiges Atelier im UG mit sonniger Terrasse sowie eine Teeküche und eine moderne Toilettenanlage.
• Das Office befindet sich in einem historischen Haus, das um 1900 gebaut wurde. Das Gebäude wurde 2008 umfassend modernisiert.
• Die Räume können für unterschiedliche Gewerbe genutzt werden, zum Beispiel als Büro, Atelier, Praxis, als Workspace, als Galerie-Raum und vieles mehr.
• Lage: Kreuzung Riedtli-/Scheuchzerstrasse, umgeben von schönen Altbauten aus der Gründerzeit.
• ÖV: die 33er Bushaltestelle <> befindet sich direkt vor dem Haus. Tram 7, 9, 10 und 15 sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Velostrasse Irchel-ETH führt am Haus vorbei.
• Der Mietpreis umfasst die Nebenkosten und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus.
• Die Räume sind sehr gepflegt und in gutem Zustand.

Merkmale und Ausstattung

• Angenehme, helle Räume mit praktischen Grundrissen
• 1 repräsentativer Raum im EG mit Bogenfenster und Nordlicht, Raumhöhe 3m
• 2 Büros im EG mit Südausrichtung, Aussicht auf begrünten Innenhof, Raumhöhe 2.80m
• 1 grossflächiges Atelier im UG, mit Ausgang auf die Terrasse, Raumhöhe 2.20 und 2.40m
• Grosse Fensterfronten, dreifach verglast (sehr ruhig)
• Böden: Dunkelgraues Linoleum und Eichenparkett
• 2 Parkplätze direkt vor dem Haus (im Mietvertrag enthalten)
• 2 zusätzliche Besucherparkplätze für Gewerbe sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden, sofern verfügbar
• Moderne Toilettenanlage im UG mit 3 separaten WCs
• 3 Eingänge (1 zur Riedtlistrasse, 1 zur Terrasse, 1 im Treppenhaus)
• Tee-Küche mit Granit-Abdeckung (Kühlschrank***, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Regal)
• Alle Arbeitsplätze sind voll vernetzt mit Verkabelung zu zentralem Serverraum im UG
• Glasfaseranschluss
• Stromanschluss
• Wasseranschluss
• Abwasseranschluss
• Der Raum wird unmöbliert vermietet
• Auf Wunsch können Mobiliar, Beleuchtung und Klimaanlage im UG übernommen werden (Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage)

Umgebung

• Bushaltestelle <> (Buslinie 33) direkt vor dem Eingang
• Im Umkreis von 200 Meter gesamte Infrastruktur (Migros, Coop, Bäckereien, Apotheke, Restaurants, Quartierläden, und vieles mehr)
• Schaffhauserplatz und Rigiplatz zu Fuss in 5 Minuten erreichbar
• Tram 9 und 10 in 200 Meter, Tram 7 und 15 in 400 Meter erreichbar