Büro zu vermieten - 8045 Zürich

Suchen Sie eine repräsentative Bürofläche mit umfassender Ausstattung, bodentiefen Fensterfronten und perfekter Lage? Wir bieten eine bezugsfertig ausgebaute Bürofläche von 653m² zur Nachmiete oder Untermiete, ideal für Unternehmen im Bereich Finance, Tech oder ähnliche Branchen. Verfügbar nach Vereinbarung.

Unter folgendem Link finden Sie einen Videorundgang durch das Büro:

https://vimeo.com/1033077541

Alles auf einen Blick:

• Raumaufteilung:
  Open-Office Grossraumbüro, Repräsentative Empfangstheke mit Kopierecke und Garderobe
  2x 5qm grosse Phone Booths
  1x Server- und Lagerraum mit einsatzbereitem Serverrack und zwei Glasfaseranschlüssen
  1x Grosser Pausen-/Aufenthaltsraum mit Cafeteria und kleinem Lagerraum
  2x grosse, helle Einzelbüros und 1x Sitzungszimmer, welche auch über einen separaten, diskreten Bürozugang betreten werden können – ideal für Kundenbesuche, Meetings oder Führungskräfte
• Technische Infrastruktur:
  Voll ausgestatteter Serverraum mit grossem Rack und 2 Glasfaserleitungen.
• Hohlboden:
  Mit ausreichend Strom- und LAN-Anschlüssen sowie unempfindlichem Teppich
• Exklusive Aula:
  Perfekt für Meetings oder Kundenevents, mit Sitzplätzen und Grossbild-TVs – ein echtes Highlight.
• Moderne Klimatisierung:
  Kühl- und Lüftungsdecken, via Software einstellbare Heizung und Klima.
• Attraktive Extras:
  Automatische Sonnenstoren, 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenstellplatz.

Lage:
Nur 5 Fahrminuten von der Autobahn A3 entfernt, direkt am Manesseplatz und in unmittelbarer Nähe zu Sihlcity mit vielfältigen Einkaufs-, Wellness- und Freizeitmöglichkeiten. Haltestellen direkt vor der Tür, Restaurants sowie ein Coop innerhalb einer Gehminute.

Konditionen:

• Mietfläche: 653m²
• Bruttomiete: CHF 380/m² jährlich
• Nebenkosten: CHF 55/m² monatlich (Akonto)
• *Verhandlungsspielraum vorhanden. Die ersten drei Monate erhalten zahlen Sie keine Miete!

Profitieren Sie von einer modernen, voll ausgestatteten Bürofläche in einer Top-Lage.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!