Büro zu vermieten - 5504 Othmarsingen, Ahornweg 7

Repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude in Othmarsingen
Dieses exklusive Bürogebäude vereint moderne Infrastruktur mit repräsentativer Architektur ? die ideale Lösung für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und einen starken ersten Eindruck legen.

Highlights :

Bezugsbereit ab 01.10.2025
Nutzfläche : ca. 400 m², verteilt auf 8 individuell abschliessbare Büroeinheiten (je 18?25 m²) und ein flexibles Sitzungszimmer (30 m², teilbar)
Grundstücksfläche : 1'104 m²
Baujahr : 2006

Ausstattung :

• Hochwertige, moderne Büroeinrichtung ? exklusiv und ungenutzt
• Serverraum mit Klimagerät für IT-Infrastruktur
• EDV-Hausanlage, Beamer in Decke integriert, Audio-Surround-System im Sitzungszimmer
• Indirekte Beleuchtung, teilweise Hohlböden für maximale Flexibilität
• Hochwertiges Sicherheitssystem
• Archivsystem von LISTA mit abschliessbaren Schiebeschränken
• 3 WCs, 1 Dusche

Lagevorteile :

• Ruhige, sonnige und zentrale Lage
• Nur 700 m zur nächsten Autobahn, 300 m zum S-Bahn-Anschluss
• 10 Parkplätze (davon 5 gedeckt)

Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter übernommen.

Ein Objekt mit Ausstrahlung und Effizienz ? perfekt für ambitionierte Unternehmen mit Anspruch.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen.