Büro zu vermieten - 6900 Lugano

Im lebhaften Stadtteil Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zur ERSTVERMIETUNG in einer schönen neu gebauten Residenz 4 BÜROS mit 1.5 und 2.5 Zimmern mit Parkplatz, Badezimmer mit Fenster an.

Dieses elegante Gebäude bietet hochwertige Bürolösungen, die in einem strategisch urbanen Kontext, gut erreichbar und mit hoher Sichtbarkeit, eingebettet sind.

Pregassona ist eines der gefragtesten Gebiete von Lugano, geschätzt für seine Ruhe und gleichzeitig für die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und das neue Mehrzweckzentrum von Pregassona.

Das Gebiet ist ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten, und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Büros sind mit privaten Balkonen, Abstellraum/Archiv ausgestattet und bieten maximale Praktikabilität.

Die modernen und hochwertigen Ausstattungen garantieren ein komfortables und modernes Arbeitsumfeld.

Strategische Lage:

Pregassona, mit seinem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, bietet eine ideale Umgebung zum Leben oder Arbeiten. Die Gegend ist durch zahlreiche Grünflächen, Fußwege gekennzeichnet, und alle wichtigen Infrastrukturen sind leicht erreichbar.

MIETBEDINGUNGEN:

• Büro mit 1.5 Zimmern chf 1'100.- / Monat;

• Büro mit 2.5 Zimmern chf 1'250.- / Monat;

• Parkplatz in der Garage chf 100.- / Monat - Vorauszahlung der Kosten chf 100.- / 150.- / Monat

LUCA MARONI

Ticino Real Estate Sagl

WWW.TICINOREALESTATE.CH

Bei Interesse bitte NUR über diese Anzeige antworten und angeben:

• die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

• die Gebiete, die Sie interessieren;

• wann Sie die Vermietung beginnen möchten und für wie lange;

• Sie müssen kündigen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Unterkunft suchen;

• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;

• haben Sie Haustiere, wenn ja, welche Art;

• haben Sie eine Arbeitsstelle; falls ja, wo und mit welchem Vertrag;

• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung der Bewerber anfordern, neben den Einkommensunterlagen auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.