Ladenfläche zu vermieten - 6598 Tenero

An den Toren von Locarno, ehemalige Credit Suisse-Filiale mit 3 Etagen zur Büonutzung in der zentralen Piazza dei Giardini in Tenero.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Hauptstraße des Locarnese, die das gesamte Sopraceneri von Ascona bis Bellinzona durchquert, und den zentralen Gärten der Piazza Canevascini.

Die semi-autobahnabfahrt nach Lugano und Bellinzona ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der kantonale Flughafen Locarno.

In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Zürich und Mailand. Lugano ist in 25 Minuten erreichbar, Bellinzona in 16/21 Minuten.

Außerdem befinden sich nur wenige Schritte entfernt die Bushaltestelle, die Mobility Carsharing-Station und die Bike Sharing-Station Locarnese-Bellinzonese.

Schließlich ist der Lago Maggiore mit seinen renommierten Sternencampingplätzen und dem Nationalen Sportzentrum bequem zu Fuß erreichbar.

Das Volumen beträgt ca. 1'500 m3 und verfügt über eine Nettobodenfläche von 312 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:

• 117 m2 im Erdgeschoss: Büros mit Schalter und einer doppelten automatischen Eingangstür
• 125 m2 im ersten Stock: verschiedene Räume
• 70 m2 im Untergeschoss: Tresor mit Sicherheitstür und weiteren Räumen

Das Gebäude verfügt über private Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung und zudem gibt es auf dem Platz kostenlose öffentliche Parkplätze.

Die Immobilie, die bis vor kurzem die Filiale der Credit Suisse beherbergte, eignet sich besonders für: Finanzinstitut, Treuhandgesellschaft, medizinisches Zentrum, Praxis, Spitex, aber auch für gewerbliche Tätigkeiten im Erdgeschoss und Büros im ersten Stock.

Möglichkeit, Teilräume zu mieten, Preis nach Vereinbarung.

Miete für das gesamte Gebäude CHF 4'900 + 400 Spesen