Ladenfläche zu vermieten - 8052 Zürich, Birchstrasse 656

Ob Schneiderei, Atelier, Kreativstudio, Praxis, Büro oder Showroom: Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche im aufstrebenden Quartier Seebach bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Geschäftserfolg.

Highlights der Mietfläche:

• Offene, hohe Räume mit Schaufenster(bis 3.61 m) – ideal für kreative Arbeiten,Präsentationen oder Produktion
• Separates Zimmer– perfekt als ruhiger Arbeitsbereich, Lager oder Beratungsraum
• Moderne Küche– für entspannte Pausen oder kleine Events
• Nasszelle mit WC und Lavabo
• Geschliffener Betonboden – stylisch und pflegeleicht
• Elektrische Senkrechtmarkisen – für optimale Lichtverhältnisse
• Steckdosen, WLAN & Lampenanschlüsse– alles vorbereitet für Ihr Business
• Frisch gestrichene Wände und Decken– sofort bezugsbereit

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ihre Ideen sind willkommen!

• **Schneiderei oder Textilatelier:**Der offene Grundriss und die Raumhöhe bieten viel Platz für Arbeitsplätze, Stoffe und Maschinen.
• **Künstleratelier oder Fotostudio:**Nutzen Sie das natürliche Licht und die inspirierende Atmosphäre für Ihre Kreativität.
• **Praxis oder Büro:**Das separate Zimmer eignet sich perfekt für Besprechungen oder Beratungen.
• Showroom oder Concept Store: Präsentieren Sie Ihre Produkte in modernem Ambiente.

Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeit nicht für Gastronomiebetriebe zugelassen ist. <<

Zentrale Lage & optimale Erreichbarkeit

• Im aufstrebenden Quartier von Zürich-Seebach, nahe ÖV und Autobahn
• Besucherparkplätze unmittelbar beim Geschäft
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister (Beauty, Pilates, Osteopathie, Physiotherapie, Café, Coiffeur) in direkter Umgebung
• Mitarbeiterparkplatz in der Tiefgarage

Verfügbarkeit:

• Verfügbar nach Vereinbarung
• Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten

Erstvermietung

Wir freuen uns darauf, Sie von dieser Fläche zu überzeugen und Ihr Unternehmertum mit einem attraktiven Raumangebot zu fördern!

Bewerben Sie sich noch heute per E-Mail Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Geschäftskonzept*, Ihrem Produkt-/Dienstleistungsangebot, einer Kopie Ihres Handelsregisterauszugs, einer Kopie Ihres Betreibungsauszugs und Ihren vollständigen Kontaktdaten.

*Wer sind Ihre Mitarbeitenden? Welche Dienstleistungen und/oder welches Produkt bieten Sie an? Wo steht Ihr Unternehmen heute? Was sind Ihre Umsatzvorstellungen? Was sind Ihre Nutzungs-/Öffnungszeiten? Wünschen Sie ein Lager, einen Parkplatz?

Kontakt:

ImmoSpectrum AG

Angela Plattner

Schaffhauserstrasse 585, 8052 Zürich

gewerbe@linthescher.ch

www.birch-seebach.ch

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.