Büro zu vermieten - 6330 Cham

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.

- Kompletter Hochbau L (mittlerer Hochbau) als Single Tenant
- Wachstumsreserven dank Überhöhen
- erlaubt eine vielfältige Raumgestaltung bzw. das Wachstum am Standort
- Zugang zu den Dachterrassen im 1. OG (beidseitig)
- in den oberen Geschossen wunderbare Weitsicht in Richtung Zug / Zuger Seebecken
- Raumhöhe von 6.18 Metern bzw. rund 2.8 Metern, da wo der Zwischenboden eingezogen ist
- interne Flächenverbindung möglich
- Duschen im UG zur Mitbenutzung

- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage

- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie

- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse (Möglichkeit zur Gebäudebeschriftung)
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf, Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein <> an Informationen und ein persönliches Gespräch.