Büro zu vermieten - 8240 Thayngen, Tonwerkstrasse 6

An bester Gewerbelage in Thayngen vermieten wir per Sommer 2025 lichtdurchflutete, neu erstellte Räume. Insgesamt umfasst die Fläche ca. 175 m2. Geplant ist ein Eingangsbereich, welcher fliessend in den gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich mit Küche und zwei WC's übergeht. Um diesen Bereich verteilen sich drei grosse Räume (ab 29 m2) sowie ein geräumiges Sitzungszimmer von ca. 46 m2. Das Gewerbeobjekt kann als Ganzes oder einzelne Räume davon gemietet werden. Bei frühzeitigem Interesse kann auf den Innenausbau resp. Gestaltung noch Rücksicht genommen und auf Wünsche des künftigen Mieters eingegangen werden. Das Objekt wird fertig ausgebaut vermietet, ist beheizt und gekühlt.

Vermietungskonditionen:

• Vermietung als Ganzes (ca. 175 m2), alleinige Nutzung: CHF 2'950.-/mt. zzgl. 300.- HK/NK pauschal
• Vermietung einzelner Räume ab ca. 29 m2, Mitnutzung Aufenthaltsraum/Küche/WC: CHF 18.50/m2 pro Monat zzgl. HK/NK pauschal

Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten
Mindestvertragsdauer: bei Komplettmiete 3 Jahre, Einzelräume 1 Jahr

Es ist eine vielseitige Nutzung des Objekts denkbar. Büro, Praxis, Atelier, Hobbyraum, Schulungsräume etc. Das Objekt befindet sich in Thayngen an idealer Lage im Industriequartier, nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Zoll und Autobahnanschluss. Gleich in der Nachbarschaft findet sich zudem ein gepflegtes Restaurant / Cateringservice.
Es können Aussenparkplätze (je à CHF 50.00) dazu gemietet werden.