Büro zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 6

Wir bieten zur Miete oder zum Verkauf mehrere Büroflächen im Gebäude Plugin 4 im Ökoviertel Ancienne Papeterie in Marly an.

- Halbfertige oder nach Ihren Bedürfnissen anpassbare Fläche
- Einfacher Zugang (behindertengerecht), ausgezeichnete Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang der Räumlichkeiten
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (TPF Linie 8) und dem neuen Hallenbad von Marly
- Ausgezeichnete Lage mit Parkplatz vor dem Gebäudeeingang und den Geschäftsräumen
- Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld in einem aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg
- Kluges Gleichgewicht zwischen Miet- und Eigentumswohnungen, Geschäftsräumen und Gewerbeflächen
- Wahrzeichen des Ökoviertels, verkleidet mit einer eleganten Terrakottafassade und entlang der Gérine
- Erstes Wohngebiet (2'600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Freiburg

Diese Gewerbeflächen eignen sich ideal für Büros oder die Ausübung eines freiberuflichen Berufs. Wir bieten an:

Im 2. Stock
- 1 Fläche von 74 m2
- 3 Flächen von ca. 90 m2
- 1 Fläche von ca. 106 m2
Möglichkeit, die gesamte Etage zu mieten, ca. 500 m2.

Diese Flächen sind mit elektrischen Rollläden, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Sonnenkollektoren und Fernwärme.
Ökoviertel in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Krippe, Schwimmbad usw.)

Die Miete für halbfertige Flächen beträgt ca. CHF 240,00/m2/Jahr + CHF 30,00/m2/Jahr Nebenkosten und die Miete für fertige Büroflächen mit Grundausstattung beträgt ca. CHF 290,00/m2/Jahr.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere Website für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.