Werkstatt zu vermieten - 5032 Aarau Rohr, Grabenstrasse 6

Entdecken Sie dieses charmante, frisch renovierte Atelierim Erdgeschoss an der Grabenstrasse 6 in Aarau. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich dieses Objekt perfekt für Kreative, Künstler oder kleine Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsraum suchen.

Highlights:

• Flexibler Raum: 11 m² Wohnfläche, ideal als Atelier/Hobbyraum
• Moderne Ausstattung: Komplett renoviert im Jahr 2023
• Terrasse: Perfekt für kreative Pausen
• Parkplatz und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten vorhanden, Garagenplatz kann für Lager benutzt werden
• Haustierfreundlich: Ihre tierischen Begleiter sind willkommen
• Schöne Aussicht: Inspirierender Blick auf die Umgebung
• Stromversorgung: Zuverlässige Energieversorgung für alle Ihre Bedürfnisse

Lage und Umgebung:

• Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Bahnhof in der Nähe für optimale Anbindung
• Fluss in unmittelbarer Nähe für erholsame Spaziergänge
• Bushaltestelle "Quellhölzli" nur 5 Gehminuten entfernt
• Dila Asian Market in 7 Gehminuten erreichbar
• Schulanlage Rohr in 10 Gehminuten für Familien mit Kindern

Bei Bedarf kann ein separates WC neu eingerichtet werden. Die monatlichen Kosten inkl. WC/Waschbecken sind 420.— pauschal bei einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.