Commercial building zu vermieten - 8004 Zürich, Hallwylstrasse 59

Erstvermietung in Neubau! Sie suchen eine moderne, zentral gelegene Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Diese attraktive Einheit an der Hallwylstrasse 59, Zürich bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder ein Gewerbe mit direktem Zugang im Erdgeschoss, Schaufenster zur Hallwylstrasse und interner Treppe in die UG-Fläche.

Objekt-Highlights:

• Ausgebaut mich hochwertigem Parkettboden, Küche und WC
• Flexible Nutzung: Perfekt geeignet für Verkauf, Büro, Praxis, Atelier oder anderweitigem Gewerbe
• Zwei Ebenen: EG und UG mit Innentreppe
• Moderne Ausstattung: Hochwertiger Parkett, Küchenzeile und Nasszelle
• Gute Sichtbarkeit: Strassennahe Lage mit direktem Zugang
• Lichtdurchflutet: Helle Räume mit grosser Fensterfront für ein angenehmes Arbeitsumfeld

Lagevorteile:
Zentrale Lage im Kreis 4: Perfekte Anbindung an ÖV & Autobahn
Tram- und Busstationen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in Laufdistanz
Gewerbefreundliches Umfeld mit hoher Fussgängerfrequenz

Mietdetails:
Gewerbe 1:
Nettomietzins: CHF 3'000.00/Monat
Nebenkosten: ca. CHF 160.00/Monat
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung

Gewerbe 2:
Nettomietzins: CHF 2'300.00/Monat
Nebenkosten: ca. CHF 130.00/Monat
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung

Lagerräume (33m2 +28m2) können dazu gemietet werden
Einstellhallenparkplätze für CHF 330.00/Monat können dazu gemietet werden