Büro zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 5

Skylab
Seltene Gelegenheit!

Handwerks- oder Verwaltungsflächen im Erdgeschoss von 275m², vollständig ausgestattet, ideal für ein Showroom aufgrund seiner hervorragenden Sichtbarkeit von Chemin du Champ-des-Filles.

In der Nähe der Umgehungsautobahn gelegen, profitiert das Gebäude SKYLAB von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf sowie zum internationalen Flughafen Genf in nur wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: einen Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sportcoaching-Unternehmen und einen Concierge-Service.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Skylab ist ein Konzept von "High-Tech"-Räumen, die einen Arbeitsplatz und ein Wohlfühlumfeld bieten.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23.500 m², das BREEAM- und Minergie-zertifiziert ist und strategisch im Herzen der Industriezone Plan-les-Ouates gelegen ist.

Technische Informationen:
* 7 Aufzüge pro Etage (maximale Last 630kg)
* 2 Lastenaufzüge (maximale Last 2.000kg)
* Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten (Abtrennungen, sanitäre Einrichtungen, Küche usw.)
* Beheizte und gekühlte Flächen
* Zugang kontrolliert durch Magnetkarten und Überwachungskameras
* Überdachter Lieferbereich
* Parkplätze: 4 Parkplätze (2 innen und 2 außen in der Nähe der Fläche)
* Gemeinsame Duschen verfügbar
Miete: CHF 360.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parken: CHF 3.500.-/Platz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Die Geschäftstätigkeit des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattungen


* Technischer Boden
* Lastenaufzug
* Ausführung: Teilweise ausgestattet
* Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
* Dusche
* Jalousien