Commercial building zu vermieten - 4653 Obergösgen

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich im sonnigen KantonSolothurn, in der bezaubernden Region Obergösgen. Die zentrale Lage sowie die grossenSchaufenster bieten optimale Sichtbarkeit und machen das Objekt ideal für einModegeschäft, Büro, eine Apotheke, ein Kosmetikstudio, einen Coiffeursalon oder vieleweitere Geschäftszwecke.
Die Fläche überzeugt mit einer offenen und grosszügigen Gestaltung, die vielseitigeNutzungsmöglichkeiten erlaubt. Zwei Toiletten sowie weitere Lager/Archiv/Stauflächenbieten zusätzlichen Komfort. Nach Absprache kann auch nur ein Teil der Fläche gemietetwerden.
Die Immobilie wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem tadellosen, gepflegten Zustand.Mit Potenzial zur Renovierung und Erweiterung bietet sie zusätzliche Flexibilität fürindividuelle Anpassungen. Drei Aussenparkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

• Sehr zentrale Lage im Dorfkern mit hoher Sichtbarkeit
• Grosse Schaufenster, Werbefahne an der Hauptstrasse sowie Werbetafel am Dorfkernschild ideal für eine ansprechende Präsentation
• Geeignet für ein Modegeschäft, Büro, Apotheke, Kosmetikstudio, Coiffeur etc. (separater zweiter Eingang vorhanden)
• Zwei Toiletten für zusätzlichen Komfort
• Grosser Tresorraum/Bunker im UG
• Personenlift (nicht in Betrieb)
• Viel Stauraum

Eckdaten / Total BGF EG 300.00 m 2 , UG 128.70 m 2

• Eingangsbereich / Empfangsbereich Fläche ca. 74.00m 2 .
• Ausstellungsbereich / Gewerberaum Fläche ca. 116.00m 2 .
• Büro Süd Fläche ca. 26.00m 2
• Büro Ost Fläche ca. 26.00m 2
• Putzraum Fläche 4.00m 2
• Archiv / Lager Fläche 23.00m 2
• 2 x Archiv / Lager Fläche 4.00m 2
• Vorplatz und Vorraum
• Technikraum
• Tresorraum Fläche ca. 23.00m 2
• Reduit unter der Treppe
• Schaukästen 5.00 Stk.
• PP Tiefgarage 1.00 Stk.
• PP Aussen 3.00 Stk.

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