Büro zu vermieten - 1227 Carouge GE, Route Des Jeunes 43

SITUATION
Das Gebäude befindet sich an der Route des Jeunes, im neuen Quartierplan des PAV. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln dank der zahlreichen TPG-Linien (4, 11 21, 22, 41, 42, 43, 44, 45, D, 12 und 15) und mit dem Auto aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Autobahn.
Der Stadtteil Lancy-Pont-Rouge und sein CEVA-Bahnhof werden weniger als 400 m vom Gebäude entfernt sein.
Zahlreiche Geschäfte und Cafés, ein Markt und ein Flohmarkt, Theater, ein Kino, ein Museum und ein Schwimmbad ergänzen das dynamische Angebot der Umgebung des Gebäudes.

GEBÄUDE
Die angebotene Fläche ist Teil eines PPE-Gebäudes, das auf zwei oberirdischen Ebenen in einem Industrie- und Handwerksgebiet errichtet wurde.

MERKMALE DER RÄUME
Dieses prächtige Loft von etwa 400 m² erstreckt sich über zwei Ebenen zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Stock und ist durch eine schöne Treppe verbunden.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

• Ein Erdgeschoss von 235 m² im offenen Raum mit einer großen zentralen Küche,
• Drei hängende Büros auf der 1. Ebene, darunter ein Konferenzraum,
• Ein viertes Büro auf halbem Weg, das zu einer privaten Terrasse von 65 m² mit schönem Blick auf den PAV führt.

Dieser atypische Raum profitiert von einer schönen Höhe, deren Volumen besonders gut genutzt wird.

Zwei Parkplätze runden das Ganze ab und werden zur Miete für CHF 100.-/Monat/Platz angeboten.