Büro zu vermieten - 8500 Frauenfeld, Im Alexander 4

Diese einmalige Bürofläche sollte man sich anschauen.

Die Pluspunkte

• Repräsentativer Bau

• Optimale Infrastruktur

• Verkehrstechnisch ideal gelegen

• Genügend Parkplätze

• "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt

• LKW Rampe zur Mitbenützung

• Lagerräume verfügbar im Gebäude

• Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden

• Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos

• Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung

• Interessanter Mietermix

Im 4. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern (www.morgenstern.ch) ist per 1. September 2024 eine Bürofläche von 90m2 verfügbar. Das bemerkenswerte, in Ingenieur-Holzbauweise erstellte Gebäude bietet eine positive Arbeitsatmosphäre und ein sehr angenehmes Raumklima. Mit einer Höhe von 360 cm und Raumhohen Fensterfronten wird das Tageslicht effizient genutzt und die Räume verstrahlen eine vornehme Grosszügigkeit. Ausgerüstet mit Bodenheizung und einem dichten Netz von Bodenkanälen für die individuelle Verkabelung der Arbeitsplätze ist bauseits alles für ein produktives Arbeiten vorbereitet. Absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Terrassenboden, über den der Weg zur Gemeinschaftsküche und der Lounge führt. Diese Räume, wie auch die grosszügigen Nassräume können von den Mietern kostenlos mitbenützt werden. Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenliften für 10 Personen und 2 Warenliften mit 3700 kg Nutzlast. Der repräsentative Eingangsbereich und genügend Besucherparkplätze hinterlassen einen ausgezeichneten ersten Eindruck. Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Im Gewerbepark Morgenstern sind auch Lagerflächen zu vermieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!

Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NK

Büro: Fr. 175.00/ m2

Lager: Fr. 80.00/ m2

Parkplätze:

Einstellhalle Fr. 120.00 pro Monat

Aussengelände Fr. 40.00 pro Monat

Nebenkosten

Büro: Fr. 2.50/m2 pro Monat

Lager: Fr. 1.-/m2 pro Monat