Commercial building zu vermieten - 3270 Aarberg, Alte Lyss-Strasse 4

LEIMERE PARK 2 - Aarberg modern

An der Alten Lyss-Strasse 4 in Aarberg entsteht der LEIMERE PARK 2, der im Frühling 2027 bezogen werden kann. Das 2. Obergeschoss steht noch zur Vermietung frei und ist für eine Mischnutzung von Büro und Gewerbe ausgelegt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1'000 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche kann als Ganzes gemietet oder in Teilflächen unterteilt werden. Der beiliegende Grundriss zeigt eine mögliche Aufteilung der Fläche.

Die Mietflächen im Leimere Park bieten einen qualitativ hochstehenden Grundausbau und ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zukünftige Mieter profitieren von grosser Gestaltungsfreiheit in Bezug auf Raumaufteilung, Inneneinrichtung sowie Boden- und Wandbeschaffenheit. Als Interessent werden Sie in die Planungsphase einbezogen, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen bezüglich Grundriss und Ausbau einbringen können.

Die Mieträumlichkeiten werden im Rohbau zu einem Mietzins von CHF 160.00/m2/Jahr vermietet. Bei einer Vermietung im ausgebauten Zustand wird der Mietzins entsprechend angepasst.

Der Leimere Park ist ein attraktiver Standort für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Er bietet z.B. Ingenieur-, Treuhand und Architekturbüros, genauso wie Dienstleister aus dem Freizeit-, Gastronomie- und Gesundheitssektor eine optimale Möglichkeit sich niederzulassen. Zusammen mit dem Leimere Park 1, in dem Denner und McDonald's als Ankermieter vertreten sind, bilden alle Gebäude einen attraktiven Arbeitsort.

Eine überdurchschnittliche Frequenz, beste Sichtbarkeit, gute Verkehrsanbindungen sowie äusserst attraktive Ankermieter garantieren einen lebhaften sowie wirtschaftlich attraktiven Standort.

Weitere wichtige Informationen finden Sie auf unserer Homepage: leimerepark.ch

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LEIMERE PARK 2 - Aarberg moderne

Le LEIMERE PARK 2, qui pourra être occupé au printemps 2027, est en cours de construction à l'Alte Lyss-Strasse 4 à Aarberg. Le 2e étage est encore disponible à la location et est conçu pour une utilisation mixte de bureaux et de commerces. Avec une surface totale d'environ 1'000 m², il offre des possibilités d'utilisation flexibles. La surface peut être louée dans son ensemble ou divisée en surfaces partielles. Le plan ci-joint montre une répartition possible de la surface.

Les surfaces à louer du Leimere Park offrent un aménagement de base de grande qualité et permettent une multitude de possibilités d'utilisation. Les futurs locataires bénéficient d'une grande liberté d'aménagement en ce qui concerne la répartition des pièces, l'aménagement intérieur ainsi que la nature des sols et des murs. En tant que personne intéressée, vous serez impliqué dans la phase de planification, de sorte que vous pourrez faire part de vos souhaits, besoins et idées individuels concernant le plan et l'aménagement.

Les locaux loués sont loués à l'état brut pour un loyer de 160,00 CHF/m2/an. En cas de location à l'état aménagé, le loyer sera adapté en conséquence.

Le Leimere Park est un site attractif pour les entreprises de différents secteurs. Il offre par exemple aux bureaux d'ingénieurs, de fiduciaires et d'architectes, ainsi qu'aux prestataires de services dans les secteurs des loisirs, de la gastronomie et de la santé, une possibilité optimale de s'y installer. Avec le Leimere Park 1, dans lequel Denner et McDonald's sont représentés en tant que locataires d'ancrage, tous les bâtiments constituent un lieu de travail attractif.

Une fréquentation supérieure à la moyenne, une excellente visibilité, de bonnes liaisons de transport ainsi que des locataires clés extrêmement attractifs garantissent un site vivant et économiquement attrayant.

Vous trouverez d'autres informations importantes sur notre site Internet : leimerepark.ch

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