Büro zu vermieten - 8001 Zürich, Gessnerallee 38

Entdecken Sie dieses attraktive Büro im Erdgeschoss eines Gebäudes an der Gessnerallee 38 im pulsierenden Zentrum von Zürich. Mit einer Fläche von 40,5 m² und zwei Räumen bietet dieses Büro den perfekten Raum für Ihr Unternehmen oder Start-up.

Highlights des Büros:

• **Firmendomizil,**mit gut sichtbarer Aussenbeschriftung
• Helle Atmosphäre: Gelbe Wände und Holzoptik Laminatböden schaffen eine einladende und produktive Arbeitsumgebung.
• Moderne Ausstattung: 4 bis 6 Arbeitsplätze. Das gesamte, hochwertige USM- Mobiliar und auch die Drucker können mitbenutzt werden. Bei Bedarf wird das Mobiliar entfernt und Platz für Ihre eigenen Möbel geschafft. Die Teeküche verfügt über eine Nespresso Tee-/ und Kaffeemaschine und einen kleinen Kühlschrank. Für den Kaffee, die Drucker-Toner und das Papier muss selbst gesorgt werden. (Der Tresor wird noch entfernt.)
• Klimatisiert: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
• Dusche: erfrischendes Duschen nach der Anreise z.B. mit dem Velo möglich
• **Innenhof:**Der Innenhoflädt zum gemütlichen Beisammensein an warmen Tagen ein und ist nur für die Mieter zugänglich
• Natürliches Licht: Grosse Fenster mit vertikalen Jalousien bieten Privatsphäre und Lichtregulierung.
• Inkludiert in den Nebenkosten: 2-wöchentliche Reinigung und sicheren Internetzugang

Lage und Umgebung:

• Zentrale Lage im Zürcher Postleitzahlgebiet 8001, in repräsentativem Gebäude
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
  • Nur 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof Zürich
  • Tramhaltestelle Sihlquai/HB in 3 Gehminuten erreichbar
  • Bushaltestelle Zürich Bus Station in 4 Gehminuten
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Migros und Zürcher Hauptbahnhof in 3 Gehminuten)
• Apotheke Amavita in 4 Gehminuten erreichbar

Dieses Büro bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre, ist tagsüber sonnig und liegt in einer Gegend mit moderatem Strassenlärm am Tag, aber ruhigen Nächten. Die Nähe zum Fluss lädt zu erholsamen Pausen ein. Mit seiner zentralen Lage, modernen Ausstattung und ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist dieses Büro die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Erreichbarkeit legen.

Verfügbar ab 1. Oktober 2025 - sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Geschäftsstandort im Herzen von Zürich!

Der Hauptmieter möchte das Büro an nur einen Untermieter vermieten und eine Bürogemeinschaft bilden. Stets wechselndes Co-Working ist unerwünscht. Mindestlaufzeit für die Untermiete sind 12 Monate.

Kontakt: Bitte kontaktieren Sie mich per Nachrichtenbox über Homegate und hinterlassen mir Ihre Telefon Nr. damit ich Sie zurück rufen kann. Zeitweise ist es etwas schwierig mich telefonisch zu erreichen. Besten Dank.