Ladenfläche zu vermieten - 4055 Basel, Allschwilerstrasse 38

Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5?m²) und Untergeschoss (ca. 82.1?m²). Die Erstvermietung erfolgt ab Juli 2026, ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich.Ob Showroom, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert.Highlights- Repräsentative Lage- Hervorragende Verkehrs-Anbindung- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit- Raumhöhen: 3.45?m EG, 2.96–3.10?m UG- optionaler interner Treppenzugang EG/UG- WC-Anlage im UG (IV-gerecht)- separate Vermietung möglich- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang- rollstuhlgängiger Lift