Büro zu vermieten - 8001 Zürich, Talacker 35

In einer erstklassigen Lage (CBD) - im noblen und gut erhaltenen Thalhof-Gebäude - ca. 665 m2 attraktive und helle Büros im erweiterten Grundlayout, ab dem 1. Juni 2025 für die Mieterausbau verfügbar. Teilvermietungen ab 315 m2 sind möglich.

Die inspirierenden Räume sind ideal als Open-Space-Büro für ein Unternehmen der Kreativbranche wie eine Werbeagentur, eine Kommunikationsagentur oder eine Eventagentur, ein Unternehmen im IT-Sektor, Public Relations und Beratung, ein innovatives Start-up oder ein Architekturbüro.

Die Büros sind sehr gut für verschiedene Nutzungskonzepte und Einrichtungskonzepte geeignet. Von den Büros aus können Sie einen schönen Blick auf den alten Botanischen Garten und atemberaubende Ausblicke auf den Uetliberg und den Züriberg genießen. Die 3D-Tour vermittelt Ihnen ein großzügiges Gefühl in diesem Büro:

Der lokale Erholungsbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt Sie ein, während Ihrer Mittagspause oder am Ende des Tages zu verweilen und sich zu entspannen (Zürichsee, alter Botanischer Garten, Männer-Schwimmbad Schanzengraben - alles in kurzer Gehweite).

Ihre Vorteile:

- Faszinierendes Raumgefühl dank der hellen und luftigen Räume
- Ideal für die Nutzung als Open Space
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Blick auf Uetliberg und Züriberg
- Moderne Toiletten (Duschen im Keller)
- Kühlschrank
- 2 separate Aufzüge
- 10 Minuten Fußweg vom Zürcher Hauptbahnhof und dem See
- Trendige Restaurants (kaisin, Luigia, Stripped Pizza, Babus Bakery, Boréal) und Geschäfte gleich um die Ecke
- Optimaler Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram Nr. 2 + 9)

Parkplätze (Parkhaus und Außenstellplätze) können gemietet werden.

Die Nebenkosten für diese Bürofläche betragen CHF 45.-/m2/Jahr.

Die Visualisierungen zeigen, wie das Büro im Mieterausbau aussehen kann. Das Büro wird jedoch im Rahmen des erweiterten Grundlayouts vermietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorteile dieser Büros bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.