Büro zu vermieten - 4051 Basel, Aeschengraben 29

Im zehngeschossigen Schulungs- und Bürogebäude, welches direkt neben
dem Hochhaus im Baloise Park steht, vermieten wir per 01.05.2026 oder nach Vereinbarung diese top gelegene und vielseitig bespielbare Gewerbefläche.

Durch seine spezielle Architektur nach den Plänen von Valerio Olgiati bildet der Bau einen Blickfang auf dem Areal. Er erfüllt die strengen Anforderungen des Standards für nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS-Zertifizierung).

Die Fassade des Schulungs- und Bürogebäudes besteht aus verschieden breiten Stützen, deren Form direkt von der statischen Funktion abgeleitet ist. Die zurückgesetzte, dahinter angeordnete Glasebene verleiht dem Bauwerk optisch Tiefe und der rotbraun eingefärbte Beton unterstreicht die aus dem Boden herauswachsende Struktur.

Die stützenfreien Geschosse, die grossflächigen Verglasungen und der eingefärbte Beton prägen auch die innere Optik des Gebäudes. Wichtiges Gestaltungsmerkmal ist hier der über alle zehn Geschosse reichende Innenhof. Er sorgt bis ins Erdgeschoss hinunter für eine gute Belichtung aller Räume.

In den ersten drei Stockwerken ist das Schulungszentrum der Baloise
untergebracht. Die Büroflächen in den oberen sieben Geschossen
werden an Dritte vermietet. Durch die zentrale Lage des Baloise Park
und die edle Architektur des Gebäudes sind die Räume eine
Topadresse in Basel.

Das Objekt bietet seinen Mietern einen hochwertigen Innenausbau, dessen Optik durch den braun eingefärbten Sichtbeton geprägt wird. Zusätzlich zu den eigenen Räumen stehen den Mietern die Tiefgarage sowie die Veloabstellanlage unter dem öffentlichen Platz zur Verfügung, die über einen unterirdischen Gang direkt zugänglich ist. Zudem können das Gastroangebot sowie die Konferenzräumlichkeiten des benachbarten Hotels genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!