Büro zu vermieten - 5400 Baden, Badstrasse 27

Mitten in der Badener Einkaufsmeile, an frequentierter Lage, vermieten wir eine Gewerbefläche mit Galerie inkl. Lagerraum zur Zwischennutzung bis 28. Februar 2026.

Die Ladenfläche misst rund 46 m2. Der dazugehörige Lagerraum misst rund 35 m2. Eine separate Toilette steht im Erdgeschoss zur Mitbenutzung Nutzung zur Verfügung.

Gut zu Wissen: / Good to know:

• Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage
• Das Objekt ist nicht zur Nutzung für Gastrokonzepte ausgelegt
• Infolge der zentralen Lage sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden
• Die Heiz- und Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet
• Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand. Sie können auf eigene Kosten Änderungen / Anpassungen (bewilligungspflichtig) vornehmen.

Die Liegenschaft liegt direkt an der Haupteinkaufsmeile in der Badener Altstadt. Zahlreiche Geschäfte sowie der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufkundschaft und die Erreichung eines breiten Zielpublikums ist an diesem Standort garantiert.

Die Liegenschaft wird im Anschluss an die Zwischennutzung abgerissen.

Wollen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft an der Haupteinkaufsmeile in Baden verwirklichen? Und dies zu einem attraktiven Mietzins? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.