Industrieobjekt zu vermieten - 8008 Zürich, Bellerivestrasse 263

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbefläche an einer der begehrtesten Lagen Zürichs. Gelegen an der Bellerivestrasse 263 im prestigeträchtigen Seefeld bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Luxus. Die hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich direkt über der exklusiven Autop-Waschstrasse. Ideal für Anbieter aus den Bereichen Lifestyle, Gesundheits- oder Dienstleistungssektor, die von der starken Kundenfrequenz und der erstklassigen Lage profitieren möchten.

Die Fläche bietet eine repräsentative Plattform mit hoher Sichtbarkeit und Parkplätzen.

Highlights:

• Grosszügiger Raum: 178 m² Gesamtfläche, ideal für verschiedene Geschäftskonzepte
• Maximale Aufmerksamkeit: DTV von über 40'000 Fahrzeugen
• Optimale Erreichbarkeit: mit Auto, S-Bahn, Tram und Schiff
• Moderne Ausstattung: barrierefrei, klimatisiert, getrennte Toiletten und mit Aufzug ausgestattet
• Erstklassige Lage: Panoramablick auf den See und die Umgebung
• Genügend Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Kunden

Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als exklusive Showroom-Fläche, hochwertige Büroräume oder als Trainingscenter - hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihr Geschäftskonzept.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein geräumiger und edel ausgebauter Hauptraum mit grosszügigem Barelement schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Kundengespräche oder Präsentationen. Gästetoiletten und Back Office sind vollständig ausgebaut. Die grossen Glasfronten sorgen für natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In nur 1 Gehminute erreichen Sie den Bahnhof Tiefenbrunnen. Für den Individualverkehr ist die Lokalität hervorragend erreichbar und es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige Umgebung, besonders in den Nachtstunden. Tagsüber sorgt die lebendige Umgebung für eine angenehme Geschäftsatmosphäre.

Ab 2028 wird das angrenzende Neubauprojekt "Vuelo" eröffnet - ein städtebauliches Highlight, das das gesamte Areal aufwertet und weitere Frequenz generieren wird.

Diese Gewerbefläche ist mehr als nur ein Geschäftsstandort - sie ist eine Aussage. Perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Verfügbar ab 1. November 2025 - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit!