Büro zu vermieten - 8047 Zürich, Albisriederstrasse 243

Bis Ende 2027 entstehen auf dem Albis-Areal in Zürich-Albisrieden moderne, modular aufgebaute Gewerbeflächen mit Campus-Charakter.

Auf rund 35'000 m² bietet der YOND Campus Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von lokal produzierenden Betrieben über Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen. Die Flächen sind flexibel konzipiert und ermöglichen individuelle Arbeits- und Produktionslösungen im urbanen Umfeld.

Modularer Gewerbecampus in Zürich – Jetzt Flächen sichern

Der hohe Grad an Individualisierbarkeit und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenflächen leisten einen nachhaltigen Beitrag zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich.

Im innovativen Gewerbekomplex YOND.02 im Zürcher Trendquartier Albisrieden entstehen flexible, lichtdurchflutete Büroflächen, die speziell auf die Bedürfnisse von Agenturen, Kreativschaffenden, Start-ups und modernen Dienstleistern ausgerichtet sind. Steigt der Raumbedarf, lässt sich der gemietete Bereich beispielsweise durch einen Zwischenboden unkompliziert erweitern und intensiver nutzen. Dieses Objekt bietet Raum für Ideen, Austausch und Wachstum.

Die Räumlichkeiten auf dem YOND Campus bieten individuelle Lösungen für unterschiedlichste Arbeitsanforderungen.

Highlights:

• Raumhöhe von 5.80 m – durchgehend auch in den Obergeschossen

• Erweiterung der Nutzfläche durch ein Zwischengeschoss

• Hohe Bodennutzlast von bis zu 2'000 kg/m²

• LKW-Anlieferung im Erdgeschoss möglich

• Sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr – 15 Minuten zum HB Zürich

• Nachhaltige Bauweise mit Solaranlagen und Zertifizierung

• Grossflächige Nutzung – über 900 m² pro Geschoss möglich

• Warenlifte vom Untergeschoss bis zur obersten Etage

• 135 Tiefgaragenplätze und zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss

• Nebenkosten bei CHF 45/m2/a

Interessiert? Wir stellen Ihnen das Projekt gerne im Detail vor und entwickeln mit Ihnen eine langfristige Flächenlösung, die zu Ihrem Unternehmen passt.