Commercial building zu vermieten - 3084 Wabern, Grünau-Strasse 22

Nach Vereinbarung werden in der Grünaustrasse 22 in Wabern vielseitig nutzbare Flächen für Produktion, Lager (inkl. automatisiertem Palettenlager) und Büroadministration zukünftig frei. Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre attraktive, gut erschlossene Lage im Wirtschaftsraum Bern sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Flächenaufteilung: Verschiedene Flächengrössen verfügbar, Teilflächen können gemietet werden
- Unterschiedliche Raumhöhen von 3.0 m bis 4.0 m sowie Hochlager
- Hohe Bodentraglast in den Produktionsflächen: 750 bis 1 500 kg/m²
- Automatisiertes Palettenlager mit Förderanlage auf alle Stockwerke und zu allen Bereichen
- Warenlift mir einer Traglast von 4 000 kg, Personenlift im Bürobereich
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit 23 Aussenparkplätzen für Mitarbeitende und 3 Besucherparkplätzen für Kunden.
- Attraktive Lage in Wabern (Gemeinde Köniz): sehr gute Erschliessung durch ÖV und Strassennetz
- Umfassende Infrastruktur in der Umgebung, ideal für Produktion und Gewerbe

Der Vermieter wäre bereit die Räumlichkeiten für den zukünftigen Mieter ganz oder teilweise entsprechend der gewünschten Nutzung anzupassen.

Après accord, des surfaces polyvalentes pour la production, le stockage (y compris le stockage automatisé des palettes) et l'administration des bureaux seront disponibles à la Grünaustrasse 22 à Wabern à l'avenir.L'immeuble industriel convainc par sa situation attractive et bien desservie dans la région économique de Berne ainsi que par ses multiples possibilités d'utilisation.

- Répartition flexible des surfaces : différentes tailles de surfaces disponibles, des surfaces partielles peuvent être louées
- Différentes hauteurs de pièces de 3.0 m à 4.0 m ainsi que des entrepôts en hauteur
- Charge au sol élevée dans les surfaces de production : 750 à 1 500 kg/m²
- Entrepôt de palettes automatisé avec système de convoyage vers tous les étages et toutes les zones
- Ascenseur pour marchandises d'une capacité de charge de 4 000 kg, ascenseur pour personnes dans la zone des bureaux
- Possibilités de stationnement suffisantes avec 23 places de parking extérieures pour les collaborateurs et 3 places de parking visiteurs pour les clients.
- Situation attractive à Wabern (commune de Köniz) : très bonne desserte par les transports publics et le réseau routier
- Vaste infrastructure dans les environs, idéale pour la production et l'artisanat

Le bailleur serait prêt à adapter tout ou partie des locaux pour le futur locataire en fonction de l'utilisation souhaitée.