Industrieobjekt zu vermieten - 8047 Zürich, Albisriederstrasse 207

Bis Ende 2027 entstehen auf dem Albis-Areal in Zürich-Albisrieden moderne, modular aufgebaute Gewerbeflächen mit Campus-Charakter.

Auf rund 35'000 m² bietet der YOND Campus Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von lokal produzierenden Betrieben über Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen. Die Flächen sind flexibel konzipiert und ermöglichen individuelle Arbeits- und Produktionslösungen im urbanen Umfeld.

Modularer Gewerbecampus in Zürich – Jetzt Produktionsflächen sichern

Der hohe Grad an Individualisierbarkeit und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenflächen leisten einen nachhaltigen Beitrag zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich.

Im Gebäude YOND 03 des modernen YOND Campus Zürich erwartet Sie eine optimal ausgelegte Gewerbeimmobilie für produzierende Betriebe, Technikunternehmen oder urbane Light-Industrial-Nutzungen. Die Flächen sind robust, effizient geplant und bieten dank modularer Struktur vielfältige Nutzungsoptionen – von Werkstatt über Fertigung bis hin zu Lager und Entwicklung.

Die flexible Gestaltung von Raumhöhen und Flächengrössen erlaubt eine vielseitige Nutzung des Innenraums. Dank hoher Bodentraglast, überhoher Räume und Warenliften auf allen Etagen eignen sich auch die Obergeschosse optimal für produktive und gewerbliche Nutzungen.

Highlights:

• Raumhöhe von 5.80 m – durchgehend auch in den Obergeschossen
• Hohe Bodennutzlast von bis zu 2'000 kg/m²
• LKW-Anlieferung im Erdgeschoss
• Sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr – 15 Minuten zum HB Zürich
• Nachhaltige Bauweise mit Solaranlagen und Zertifizierung
• Grossflächige Nutzung – über 4'000 m² pro Geschoss möglich
• Warenlifte vom Untergeschoss bis zur obersten Etage
• 135 Tiefgaragenplätze und zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss
• Nebenkosten CHF 45/m2/a

Interessiert? Wir stellen Ihnen das Projekt gerne im Detail vor und entwickeln mit Ihnen eine langfristige Flächenlösung, die zu Ihrem Unternehmen passt.