Geschäftshaus zu vermieten - 8833 Samstagern, Obere Schwandenstrasse 2

Diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft, erbaut im Jahr 2017, vereint moderne Architektur mit hochwertiger Schweizer Holzkonstruktion und bietet ein inspirierendes Umfeld für zukunftsorientierte Unternehmen.

Ihr neuer Firmenstandort – modern, nachhaltig, einzigartig

Die markante Architektur des Gebäudes setzt ein klares Statement. Die Kombination aus natürlichem Holz und zeitgemässer Formensprache schafft ein Arbeitsumfeld, das nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch Funktionalität überzeugt.

Flächenangebot:

• Grosszügiger Ausstellungsraum mit ca. 800 m² - baulich anpassbar und vielseitig nutzbar

• Bürofläche von ca. 300 m² – bezugsbereit und bestens ausgestattet

Ein besonderes Highlight ist die zukunftsgerichtete Energieinfrastruktur:

• Moderne Wärmepumpenanlage

• Leistungsstarke Photovoltaikanlage

• Sehr tiefe Betriebskosten dank Eigenstromproduktion

Ihre Vorteile:

• Direkte Autobahnanbindung – optimale Erreichbarkeit

• Freie Aussicht – offene Umgebung mit angenehmer Atmosphäre

• Helle Räume – durchdachte Architektur mit viel Tageslicht

• Bestehende Büroinfrastruktur – sofort nutzbar

• Viele Aussenparkplätze und eigene Tiefgarage – bequemes Parken vor Ort für Kunden und Team

Die Liegenschaft liegt am linken Zürichseeufer in einer attraktiven grünen Umgebung mit direkter Anbindung zur Autobahn. Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie in vertrauensvolle Hände zu übergeben. Erleben Sie selbst, was diesen Standort so einzigartig macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.