Büro zu vermieten - 6460 Altdorf UR, Bahnhofplatz 2

Bahnhof Altdorf – Kantonsbahnhof von Uri
Attraktive Geschäftsfläche im Bahnhof Uri in 6460 Altdorf UR, dem Kantonsbahnhof von Uri.

Mit einer Durchschnittszunahme von +1,1% pro Jahr in den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altdorf (UR) auf 9.719 Einwohner angestiegen (Stand 31. Dez. 2021). Die Gemeinde verzeichnet eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei 1,5% liegt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,4% verändert (Kanton: +18,1%).

Auch das Gebiet rund um den Bahnhof hat sich in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neues UKB-Gebäude) und wird auch in Zukunft grossräumig weiterentwickelt.

Der Bahnhof Altdorf bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe:

• Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in der Region (Kantonsbahnhof von Uri) und beliebter Treffpunkt
• Zunehmende Kundenfrequenzen durch erweitertes Bahn- und Busangebot
• Belebung durch neues Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbequartier gegenüber

Helle und freundliche Geschäftsfläche mit hoher Sichtbarkeit
Im Dienstleistungsgebäude im Bahnhof Altdorf (ehemaliger Güterschuppen) wurde das Bahnreisezentrum umgebaut. Die danebenliegende Geschäftsfläche wird neu vermietet.

Für diese Fläche suchen wir ein Konzept aus den Bereichen Dienstleistungen oder Non-Food-Verkauf. Eine Kombination dieser Kategorien oder innovative Ideen sind ebenfalls willkommen. Egal also, ob Sie ein Velogeschäft, einen Blumenladen, einen Geschenkladen oder ein Hybridkonzept z.B. mit Café umsetzen möchten.

Folgende Kriterien sind uns wichtig:

• Gemütliche Atmosphäre
• Hohe Kundenorientierung
• Konstante Qualität
• Faires Preis-Leistungs-Verhältnis
• Regionalität

Die Geschäftsfläche steht ab sofort zur Verfügung.

Die 54m² grosse Geschäftsfläche (42m² Verkaufsfläche, 12m² Lager-/Aufenthaltsraum) zeichnet sich durch grossflächige Fenster, hohe Räume und eine eigene Nasszelle mit WC und Lavabo aus. Aufgrund ihrer Top-Lage im Bahnhof ist hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder zeigen Ihnen die Fläche bei einem persönlichen Kennenlernen.

Freundliche Grüsse
Alexandra Studer
Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien