Commercial building zu vermieten - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 180

Wir vermieten mitten im Zentrum des Quartieres Höngg eine Gewerbefläche mit ca. 821 m2 verteilt über 5 Geschosse. Der Meierhofplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Auch finden Sie diverse Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Restaurants in unmittelbarer Nähe, welche in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Tram- und Bushaltestelle <> gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Autobahnanschluss <<Europabrücke>> ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:

• Bürofläche mit ca. 152 m2 im 2.OG

• Bürofläche mit ca. 240 m2 im 1.OG

• Retail-/Gewerbefläche mit ca. 222 m2 im EG

• Archiv/Lager mit ca. 189 m2 im 1.UG

• Archiv/Lager mit ca. 18 m2 im 2.UG

Dieses vielseitig nutzbare Gebäude ist perfekt für Einzelmieter geeignet. Profitieren Sie von den hochwertigen Ausbauten, die aus der früheren Nutzung als Bankfiliale stammen, und den flexiblen Flächenaufteilungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über mehrere Zugänge, die Ihnen und Ihren Kunden bequemen Zugang bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine publikumsorientierte Fläche, die ideal für den direkten Kundenkontakt ist. Auf jedem Geschoss gibt es separate Nasszellen. Die lichtdurchfluteten Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und sind sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar. Das erste Obergeschoss ist in mehrere Kleinräume aufgeteilt, die individuell genutzt werden können. In Absprache können die Bodenbeläge, die abgehängten Metalldecken sowie die Lüftungs- und Klimaanlagen übernommen werden.

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