Commercial building zu vermieten - 4112 Bättwil, Mühlemattstrasse 16

Per 01. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung auch früher möglich vermieten wir in der attraktiven Gewerbezone von Bättwil (SO) eine grosszügige Gewerbefläche mit 290 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Werkstätten, Lagerzwecke oder andere kleingewerbliche Nutzungen.

📍 Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet von Bättwil und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.

• Nur 5 Gehminuten zum Coop und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Rasche Anbindung an die Region Basel, Therwil, Reinach und das Leimental
• Gute Erreichbarkeit für Lieferanten, Kunden und Mitarbeitende

📐 Objektdetails

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Lagerhalle, Werkstatt, Produktion, Atelier oder Gewerbefläche für Handwerksbetriebe
• Raumhöhe und Struktur ideal für Maschinen, Regale, Arbeitsbereiche etc.

🧰 Ausstattung

• Strom-, Wasser- und Heizanschluss
• Sanitäre Anlagen (WC) und einfache Küche
• 2 Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt inbegriffen
• Es hat keine Warenrampe wird mit Stapler bedient (Absprache Mieter EG)
• Heller Arbeitsbereich mit Tageslicht
• Zufahrt auch für kleinere Lieferfahrzeuge geeignet

📅 Verfügbarkeit

• Nach Vereinbarung
• Langfristige Mietverhältnisse bevorzugt, individuelle Lösungen möglich

✅ Geeignet für

• Handwerksbetriebe (z. B. Schreiner, Metallbauer, Elektriker)
• Lagernutzung (z. B. Material-, Geräte- oder Warenlager)
• Kleinproduktion, Atelier, technisches Gewerbe
• Start-ups im produzierenden oder handwerklichen Bereich

📞 Interessiert?

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!