Büro zu vermieten - 1217 Meyrin, Route Du Nant-D'avril 152

"Nant-d'Avril 152" High-Tech Werkstätten und moderne Büros in Meyrin
Zu vermieten: High-Tech Werkstätten und moderne Büros – 2.000 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen in der Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des The Hive Campus, kombinieren diese Räume High-Tech Werkstätten und hochwertige Büros, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen zu beherbergen.

### Strategische Lage
* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

* Sofortiger Zugang zur Autobahn A1

* Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bus 57, Tram 18)

* Nahegelegene Restaurants und Dienstleistungen

### Verfügbare Flächen (insgesamt 2.296 m²)
* Untergeschoss: 437 m² High-Tech Werkstatt

* Erdgeschoss: 442 m² High-Tech Werkstatt

* 3. Etage: 1.175 m² moderne Büros

* Dachterrasse (optional): 200 m² Gemeinschaftsfläche

### Ausstattung und Dienstleistungen
* Ausgestattete High-Tech Werkstätten: Prozesskühlung, Energie-Schiene, grauer Raum, Notstromversorgung, Abzugshaube, dedizierter Transformator, demineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.

* Moderne Büros: vollständig möbliert, IT und ausgestattete Konferenzräume, Kaffeepunkt, Glasfaser (Doppelnetz), Zugangskontrolle, Videoüberwachung, optionale Möbel.

* Premium Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Empfang, Parkplätze (110 Stellplätze für Autos + 20 Stellplätze für Motorräder) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrräder.

### Vorteile für Unternehmen
* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)

* Hochmoderne technische Infrastruktur, die für High-Tech-, Industrie- oder F&E-Aktivitäten geeignet ist

* Prestigeträchtige berufliche Umgebung innerhalb eines modernen Campus

* Ungehinderter Blick auf die Genfer Landschaft

### Mietbedingungen
* Verfügbarkeit: sofort

* Nebenkosten: CHF 45.-/m²/Jahr

* Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räumlichkeiten stellen eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen dar, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

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