Ladenfläche zu vermieten - 6315 Oberägeri, Hauptstrasse 15

Ein gut besuchtes Einkaufszentrum bietet für Mieter zahlreiche Vorteile– sowohl für Retail- wie auch für Dienstleistungsunternehmen oder Büromieter.

• Hohe Kundenfrequenz/ Coopcenter mit Bäckerei und Kaffee garantiert hohe Laufkundschaft
• Infrastruktur und Komfort/ moderne Infrastruktur, ausreichend Parkplätze, gute ÖV-Anbindung, Rolltreppen, barrierefreie Zugänge usw.
• Branchenmix und Zielgruppen/ Cross-Selling-Potenzial

Wenn Sie auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz, professionelles Umfeld und Synergien setzen, ist ein gut frequentiertes Einkaufszentrum ein attraktiver Standort!

Wir vermieten ein Repräsentatives Ladenlokal (ca. 85 m²) im Zentrum <>, 6315 Oberägeri

Lage: Oberägeri vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Region hat in den vergangenen Jahrzehnten ein starkes Bevölkerungswachstum erlebt – begünstigt durch die Nähe zu Zürich und die hohe Lebensqualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage an der Hauptstrasse (verkehrsreiche Lage mit hoher Sichtbarkeit)
• Helles, charmantes Ambiente
• Privater Eingangsbereich an der Seitenstrasse
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden (Einbau eines Lavabos oder einer kleinen Küche möglich)
• Öffentliche, täglich gereinigte Sanitäranlagen im Gebäude
• Reinigung und Schneeräumung durch den Gebäudeservice der Liegenschaft organisiert
• kostenlose Besucherparkplätze in der Tiefgarage

**Nutzung:**Das Objekt eignet sich ideal für folgende Nutzungen:

• Büro / Agentur / Kanzlei
• Papeterie
• Blumenladen
• Kosmetik- oder Nagelstudio
• Apothekenfiliale oder Fachhandel (ausgenommen Gastronomie und Lebensmittel)
• Praxis für Beratung, Therapie o.ä.
• wir sind offen für weitere Vorschläge

**Bitte beachten:**Keine Vermietung an Lebensmittelgeschäfte, Cafés oder Bars.

**Highlight:**Individuelle Ausbauwünsche nach Absprache

Mietkonditionen:

• Nettomiete: CHF 1'350.– / Monat (ca. CHF 190.–/m²)
• Nebenkosten: CHF 500.– / Monat (pauschal)
• Tiefgaragenparkplatz: CHF 150.– / Monat / Platz (2 verfügbar)

**Interessiert?**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – nutzen Sie dafür einfach das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!