Büro zu vermieten - 8152 Glattpark (Opfikon), Thurgauerstrasse 117

Willkommen im TMC Fashion Square, einer etablierten und bestens erreichbaren Business-Adresse im dynamischen Wirtschaftsraum Glattpark – nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich entfernt.
Zur Vermietung steht eine großzügige und äußerst gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss, die mit 278.9 m² Nutzfläche, hochwertiger Ausstattung und beeindruckender Raumhöhe (bis 3.5 m) überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Showroom, Studio, Praxis, Büro oder exklusive Dienstleistungsangebote.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: 9 eigene Aussenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen – eine Seltenheit in dieser Lage.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Nutzfläche: 278.9 m², vollständig ebenerdig
• Flexible Raumstruktur:
  • Hauptfläche ca. 191 m²
  • Zwei Nebenräume: 35.1 m² & 19.8 m²
  • Zwei Küchen: 17.6 m² & 11.8 m²
• Gesamtraumvolumen: 876 m³ – lichte Deckenhöhen bis zu 3.5 m
• 13 Lagerräume, 2 Kühlschränke, 1 Spüle
• Großzügige Fensterflächen (56.5 m²) für natürliches Licht
• Vielfältige Tür- und Raumzugänge für flexible Nutzung
  
  
  Mietkonditionen
  Mietzins: CHF 9'800.– / Monat
  Inkl. 9 Parkplätze
  (exkl. Nebenkosten) Langfristige Mietverträge erwünscht. Mietzins auf Anfrage bei spezifischem Ausbau- oder Nutzungskonzept.
  
  
  Kontakt & Besichtigung
  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.