Büro zu vermieten - 1004 Lausanne

Lage der Räumlichkeiten: 1004 Lausanne in der Nähe von Flon.
-500 m von der U-Bahn M1, Bus 18 3 Minuten zu Fuß
-700 m vom Flon, Kino und Restaurants
-15 Minuten zu Fuß vom CFF-Bahnhof
-In der Nähe des Parkhauses Centre (Pathé Flon) und Parkhaus Montbenon
-Und 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn

Beschreibung:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Verwaltungsgebäude im 1. und 2. Stock mit 1 Aufzug und 1 Lastenaufzug.

Die Fläche im 1. Stock von 811 m2 mit zwei Eingängen kann ab 285/482 m2 (plus anteilige Gemeinschaftsflächen) unterteilt werden. Nach den Wünschen des Mieters zu gestalten. Im 2. Stock eine Fläche von 800 m2 mit Küchenzeile und sanitären Einrichtungen.

Der Lastenaufzug erreicht direkt die Flächen und hat Zugang zur gemeinsamen Ladefläche sowie zu den zusätzlich verfügbaren Lagerräumen. Möglichkeit, zahlreiche Innenparkplätze zu mieten.

Nutzung: Verwaltung / Büro / Labor / Showroom / Handelsaktivität

**Flächen nach Ebenen:
**1. Stock Bürofläche: 811 m2
2. Stock Bürofläche: 800 m2
insgesamt 1.611 m2
Lagerräume im Keller: 103 und 237 m2

Finanzielle Bedingungen:
Büromiete: CHF 260.-/m2/Jahr
Zusätzliche Gebühren (Vorauszahlung): CHF 40.-/m2/Jahr.
MWST: MWST zusätzlich

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Mietdauer: 5/10 Jahre

**Bemerkungen:
**1 Aufzug / 1 Lastenaufzug Höhe.2,28 m x Breite. 2,15; Tiefe. 3,44 m, 5 Tonnen
Faser
Deckenhöhe: 3,30 m
Heizung: Stadtgasheizkörper
Rollladen mit Fernbedienung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo.

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